Prix des maisons par rue · 8370 Blankenberge
Prix des maisons Stewart Mackenziestraat à Blankenberge
Stewart Mackenziestraat est une voie résidentielle sans issue de 400 m, à 1,4 km au sud-est du centre de Blankenberge (8370). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 62. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Colombus, est de 471 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
397 000 €à514 000 €
Prix médian : 471 000 €
Quartier retenu : Colombus, 16 ventes en 2022 (médiane 470 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,2 %).
Stewart Mackenziestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Stewart Mackenziestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 50 | 27 | 470 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 1 à 62 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 50 (Colombus), regroupe 27 des 39 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Blankenberge, 308 000 € en 2025.
- Adresses
- 39 (20 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 37
- Longueur
- 400 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,3 % (6e rue sur 26)
- Taille
- 61e rue sur 239 à Blankenberge
- Du centre de Blankenberge
- 1,4 km au sud-est
Voirie
Stewart Mackenziestraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins, 15,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 370 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Stewart Mackenziestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stewart Mackenziestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Blankenberge, les 2 ou 3 façades se sont vendues 286 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 460 000 €.
Les rues les plus proches de Stewart Mackenziestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Colombus et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Jeanne Vandewallestraat relève du quartier Uitkerke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après Lissewegestraat (42) et devant Reigerpad (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Antoinette De Vosstraat | 80 m | Colombus |
| Gruttolaan | 110 m | Colombus |
| Reigerpad | 130 m | Colombus |
| Zinderdreef | 140 m | Colombus |
| Talingpad | 180 m | Colombus |
| Lissewegestraat | 200 m | Colombus |
| Jeanne Vandewallestraat | 250 m | Uitkerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ramstraat | 260 m | Brugse Steenweg · n.d. |
| Wulpenlaan | 270 m | Colombus |
| Madam Caesstraat | 290 m | Uitkerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
Acheter Stewart Mackenziestraat à Blankenberge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Colombus, 471 000 €, l'achat revient à 485 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
| Médiane | 471 000 € | 9 420 € | 485 800 € |
| Haut | 514 000 € | 10 280 € | 529 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 420 € à 56 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Stewart Mackenziestraat
La médiane du quartier Colombus est passée de 270 000 € en 2016 à 470 000 € en 2022 (+74 %), quand celle de Blankenberge gagnait 35 % : le quartier a pris 39 points de plus que sa commune. Stewart Mackenziestraat pèse 27 adresses sur les 623 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 67 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Stewart Mackenziestraat
Le prix est-il le même tout au long de Stewart Mackenziestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 50 : médiane 470 000 € en 2022 ; n° 1 à 62 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Stewart Mackenziestraat à Blankenberge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stewart Mackenziestraat est son quartier, Colombus : 397 000 € à 514 000 € en 2025, médiane 471 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Stewart Mackenziestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stewart Mackenziestraat comme une voie résidentielle de 400 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Stewart Mackenziestraat à Blankenberge ?
Stewart Mackenziestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Blankenberge : Colombus (n° 2 à 50, 27 adresses), Uitkerke-Verspreide Bewoning (n° 1 à 62, 12 adresses).
Vous vendez Stewart Mackenziestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode