Prix des maisons par rue · 8370 Blankenberge
Prix des maisons Reigerpad à Blankenberge
Reigerpad est une voie résidentielle sans issue de 180 m, à 1,3 km au sud-est du centre de Blankenberge (8370). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 49. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Colombus, est de 471 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 15 des 24 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 92 m² (120 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
397 000 €à514 000 €
Prix médian : 471 000 €
Quartier retenu : Colombus, 16 ventes en 2022 (médiane 470 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,2 %).
Reigerpad en chiffres
Un prix par tronçon
Reigerpad traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33 | 25 | 470 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 41 à 49, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Colombus), regroupe 25 des 30 adresses, soit 83 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Blankenberge, 308 000 € en 2025.
- Adresses
- 30 (8 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 49
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 24
- 2 façades (mitoyen)
- 21 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 63 % (15)
- Emprise médiane
- 92 m² au sol
- Part du quartier
- 4,0 % (9e rue sur 26)
- Taille
- 87e rue sur 239 à Blankenberge
- Du centre de Blankenberge
- 1,3 km au sud-est
Voirie
Reigerpad n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Pad » : sentier en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Colombus. 80 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Reigerpad : type de bâti et prix de référence
Reigerpad compte 15 bâtiments isolés sur 24 (63 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (22 ventes) à Blankenberge. La médiane des 2 ou 3 façades de Blankenberge (286 000 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Colombus (397 000 € à 514 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 92 m² d'emprise médiane contre 120 m² (-23 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Reigerpad
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Colombus et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Ramstraat relève du quartier Brugse Steenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Uitkerke-Centrum (227 500 €, par Spoorwegstraat). Avec 63 % de 4 façades, Reigerpad est la plus aérée des 5 rues comparées, devant Zinderdreef (39 %) ; Talingpad ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Gruttolaan) à 99 m² (Spoorwegstraat) dans ces rues ; Reigerpad est à 92 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après Stewart Mackenziestraat (39) et devant Ramstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gruttolaan | 80 m | Colombus |
| Zinderdreef | 80 m | Colombus |
| Antoinette De Vosstraat | 120 m | Colombus |
| Stewart Mackenziestraat | 130 m | Colombus |
| Ramstraat | 130 m | Brugse Steenweg · n.d. |
| Talingpad | 180 m | Colombus |
| F. Feverystraat | 210 m | Brugse Steenweg · n.d. |
| Schaapstraat | 240 m | Brugse Steenweg · n.d. |
| Spoorwegstraat | 240 m | Uitkerke-Centrum · 227 500 € -52 % |
| Meiboomstraat | 270 m | Brugse Steenweg · n.d. |
Acheter Reigerpad à Blankenberge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Colombus, 471 000 €, l'achat revient à 485 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
| Médiane | 471 000 € | 9 420 € | 485 800 € |
| Haut | 514 000 € | 10 280 € | 529 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 420 € à 56 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Reigerpad
La médiane du quartier Colombus est passée de 270 000 € en 2016 à 470 000 € en 2022 (+74 %), quand celle de Blankenberge gagnait 35 % : le quartier a pris 39 points de plus que sa commune. Reigerpad pèse 25 adresses sur les 623 du quartier (4,0 %), où Statbel a compté 67 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Reigerpad
Le prix est-il le même tout au long de Reigerpad ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 : médiane 470 000 € en 2022 ; n° 41 à 49 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Reigerpad à Blankenberge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Reigerpad est son quartier, Colombus : 397 000 € à 514 000 € en 2025, médiane 471 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Reigerpad sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (21 %), 4 jumelés (17 %) et 15 isolés (63 %). L'emprise au sol médiane est de 92 m².
Reigerpad est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Reigerpad comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Reigerpad à Blankenberge ?
Reigerpad est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Blankenberge : Colombus (n° 1 à 33, 25 adresses), Uitkerke-Verspreide Bewoning (n° 41 à 49, 5 adresses).
Vous vendez Reigerpad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode