Prix des maisons par rue · 8370 Blankenberge
Prix des maisons Leopoldhelling à Blankenberge
Leopoldhelling est une voie résidentielle de 50 m, à 1,0 km au nord-ouest du centre de Blankenberge (8370). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Marktwijk, est de 260 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
158 000 €à319 000 €
Prix médian : 260 000 €
Quartier retenu : Marktwijk, 19 ventes en 2023 (médiane 245 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,2 %).
Leopoldhelling en chiffres
- Adresses
- 6 (5 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 5
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,8 % (21e rue sur 22)
- Taille
- 205e rue sur 239 à Blankenberge
- Du centre de Blankenberge
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de Leopoldhelling
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marktwijk et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Kleine Weststraat relève du quartier Blankenberge-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Kleine Weststraat (8) et devant Willem Van Heckehelling (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Badersstraat | 70 m | Marktwijk |
| Leopoldstraat | 90 m | Marktwijk |
| Smedenstraat | 90 m | Marktwijk |
| Vanderstichelenstraat | 120 m | Marktwijk |
| Willem Van Heckehelling | 140 m | Marktwijk |
| Parkstraat | 140 m | Marktwijk |
| Consciencestraat | 170 m | Marktwijk |
| Van Beersstraat | 170 m | Marktwijk |
| Kleine Weststraat | 200 m | Blankenberge-Centrum · n.d. |
| Haelenstraat | 210 m | Marktwijk |
Acheter Leopoldhelling à Blankenberge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Marktwijk, 260 000 €, l'achat revient à 269 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 158 000 € | 3 160 € | 165 200 € |
| Médiane | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Haut | 319 000 € | 6 380 € | 330 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 200 € à 31 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Leopoldhelling
La médiane du quartier Marktwijk est passée de 150 000 € en 2014 à 245 000 € en 2023 (+63 %), quand celle de Blankenberge gagnait 39 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Leopoldhelling pèse 6 adresses sur les 799 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 144 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Leopoldhelling
Combien vaut une maison Leopoldhelling à Blankenberge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leopoldhelling est son quartier, Marktwijk : 158 000 € à 319 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Leopoldhelling est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Leopoldhelling comme une voie résidentielle de 50 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Leopoldhelling à Blankenberge ?
Leopoldhelling fait partie du quartier Marktwijk, à Blankenberge. Elle en est la 21e rue sur 22 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Leopoldhelling ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode