Estimation maison · 7131 Binche
Estimer une maison rue du Berceau à Binche
La rue du Berceau se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Binche (7131). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waudrez-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Berceau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Berceau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 12 | pas de prix publié |
| N° 12 à 34, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Waudrez-Centre), regroupe 12 des 17 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 17 (12 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 27,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,6 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 209e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,0 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Berceau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Berceau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue du Berceau
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waudrez-Centre et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue Ma Campagne relève du quartier Cour Morneau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après la rue Saint-Remy (24) et devant la rue Lafougère (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de l'Europe | 230 m | Waudrez-Centre |
| Rue Joseph Mertens | 230 m | Waudrez-Centre |
| Rue Samain | 240 m | Waudrez-Centre |
| Rue Saint-Remy | 280 m | Waudrez-Centre |
| Rue de Clerfayt | 300 m | Waudrez-Centre |
| Rue Alfred Derval | 310 m | Waudrez-Centre |
| Rue Ma Campagne | 400 m | Cour Morneau · n.d. |
| Rue de l'Enfer | 460 m | Waudrez-Centre |
| Rue Rasseaux | 460 m | Waudrez-Centre |
| Rue Lafougère | 500 m | Waudrez-Centre |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Berceau » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (7131) avant de comparer des prix.
- Rue du Berceau à Charleroi, à 20,3 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue du Berceau à Brugelette, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berceau à Fleurus, à 29,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berceau à Villers-la-Ville, à 30,8 km : médiane du quartier 245 000 €
- Rue du Berceau à Honnelles, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berceau à Péruwelz, à 41,1 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue du Berceau à Frasnes-lez-Anvaing, à 45,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berceau à Bruxelles, à 51,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Berceau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Berceau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 12 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Berceau à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Berceau est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Berceau à Binche ?
La rue du Berceau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Waudrez-Centre (n° 1 à 35, 12 adresses), Bruille (n° 12 à 34, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode