Estimation maison · 7131 Binche
Estimer une maison rue Joseph Mertens à Binche
La rue Joseph Mertens se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Binche (7131). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waudrez-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Mertens en chiffres
- Adresses
- 26 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 52
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,6 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 159e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Mertens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Mertens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Mertens
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waudrez-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue de Maubeuge relève du quartier Saint-Jacques - Posty (Fbgs), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après la rue de Maubeuge (28) et devant la rue Saint-Remy (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Samain | 70 m | Waudrez-Centre |
| Rue Alfred Derval | 120 m | Waudrez-Centre |
| Place de l'Europe | 160 m | Waudrez-Centre |
| Rue du Berceau | 230 m | Waudrez-Centre |
| Rue Rasseaux | 240 m | Waudrez-Centre |
| Rue Lafougère | 270 m | Waudrez-Centre |
| Rue de Maubeuge | 300 m | Saint-Jacques - Posty (Fbgs) · n.d. |
| Rue Saint-Remy | 310 m | Waudrez-Centre |
| Rue Ma Campagne | 330 m | Cour Morneau · n.d. |
| Rue Georges Hautmont | 350 m | Waudrez-Centre |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Mertens » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7131) avant de comparer des prix.
- Rue Joseph Mertens à Berchem-Sainte-Agathe, à 51,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Joseph Mertens
Combien vaut une maison rue Joseph Mertens à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Mertens est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Mertens à Binche ?
La rue Joseph Mertens fait partie du quartier Waudrez-Centre, à Binche. Elle en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode