Estimation maison · 7131 Binche
Estimer une maison rue Alfred Derval à Binche
La rue Alfred Derval se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Binche (7131). Elle compte 98 adresses, numérotées de 2 à 138. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waudrez-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Alfred Derval en chiffres
- Adresses
- 98 (60 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 138, impairs 27 à 111
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 27e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Alfred Derval : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Alfred Derval n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue Alfred Derval
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waudrez-Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de Maubeuge relève du quartier Saint-Jacques - Posty (Fbgs), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Ma Campagne (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de l'Europe | 120 m | Waudrez-Centre |
| Rue Joseph Mertens | 120 m | Waudrez-Centre |
| Rue Samain | 190 m | Waudrez-Centre |
| Rue de Maubeuge | 200 m | Saint-Jacques - Posty (Fbgs) · n.d. |
| Rue Ma Campagne | 220 m | Cour Morneau · n.d. |
| Rue Lafougère | 230 m | Waudrez-Centre |
| Rue Rasseaux | 270 m | Waudrez-Centre |
| Rue de Laulaine | 280 m | Saint-Jacques - Posty (Fbgs) · n.d. |
| Rue du Berceau | 310 m | Waudrez-Centre |
| Rue Georges Hautmont | 330 m | Waudrez-Centre |
Questions sur la rue Alfred Derval
Combien vaut une maison rue Alfred Derval à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Alfred Derval est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Alfred Derval à Binche ?
La rue Alfred Derval fait partie du quartier Waudrez-Centre, à Binche. Elle en est la 2e rue sur 12 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode