Estimation maison · 7131 Binche
Estimer une maison rue Ma Campagne à Binche
La rue Ma Campagne se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Binche (7131). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cour Morneau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ma Campagne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Ma Campagne traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 35 | pas de prix publié |
| N° 16 à 71 | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Cour Morneau), regroupe 35 des 47 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 49 (29 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 82e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 720 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Ma Campagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ma Campagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Ma Campagne
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cour Morneau et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la place de l'Europe relève du quartier Waudrez-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après l'avenue Prince Baudouin (83) et devant la rue Samain (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de l'Europe | 190 m | Waudrez-Centre · n.d. |
| Rue Alfred Derval | 220 m | Waudrez-Centre · n.d. |
| Rue de Maubeuge | 300 m | Saint-Jacques - Posty (Fbgs) · n.d. |
| Rue Joseph Mertens | 330 m | Waudrez-Centre · n.d. |
| Rue de Laulaine | 330 m | Saint-Jacques - Posty (Fbgs) · n.d. |
| Avenue Prince Baudouin | 330 m | Cour Morneau |
| Rue du Mont Sarah | 350 m | Cour Morneau |
| Rue Samain | 400 m | Waudrez-Centre · n.d. |
| Rue du Berceau | 400 m | Waudrez-Centre · n.d. |
| Rue Lafougère | 410 m | Waudrez-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Ma Campagne » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (7131) avant de comparer des prix.
- Rue Ma Campagne à Courcelles, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Ma Campagne à Charleroi, à 19,7 km : médiane du quartier 81 500 €
- Rue Ma Campagne à Aiseau-Presles, à 30,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Ma Campagne à Sambreville, à 31,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Ma Campagne à Waterloo, à 36,8 km : médiane du quartier 592 500 €
- Rue Ma Campagne à Dison, à 122,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Ma Campagne à Verviers, à 123,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Ma Campagne à Baelen, à 131,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Ma Campagne
Le prix est-il le même tout au long de la rue Ma Campagne ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 16 à 71 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Ma Campagne à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ma Campagne est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Ma Campagne à Binche ?
La rue Ma Campagne est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Binche : Cour Morneau (n° 1 à 35, 35 adresses), Bruille (n° 16 à 71, 7 adresses), Saint-Jacques - Posty (Fbgs) (n° 1 à 12, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode