Estimation maison · 7130 Binche
Estimer une maison rue Saint-Jacques à Binche
La rue Saint-Jacques se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Binche (7130). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place Binche-Hotel de Ville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Jacques en chiffres
- Adresses
- 34 (16 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 22)
- Taille
- 127e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Jacques : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Jacques n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Jacques
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place Binche-Hotel de Ville et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue du Cerf relève du quartier Palais de Justice, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 11, après Grand Place (42) et devant la rue de Biseau (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cygne | 30 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue de la Halle aux Filets | 60 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue de Biseau | 80 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Grand Place | 90 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue Notre-Dame | 90 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue des Trois Escabelles | 90 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue des Masures | 110 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue de la Biche | 110 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue de la Hure | 120 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue du Cerf | 140 m | Palais de Justice · 110 000 € |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Jacques » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (7130) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Jacques au Roeulx, à 10,6 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Saint-Jacques à Thuin, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Charleroi, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Nivelles, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Farciennes, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Ath, à 34,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Leuze-en-Hainaut, à 44,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Namur, à 50,1 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Jacques
Combien vaut une maison rue Saint-Jacques à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Jacques est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Jacques à Binche ?
La rue Saint-Jacques fait partie du quartier Place Binche-Hotel de Ville, à Binche. Elle en est la 2e rue sur 22 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode