Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Waversesteenweg à Bierbeek
Waversesteenweg se situe à 4,0 km au sud du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 124 adresses, numérotées de 1 à 148. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Culot-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waversesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Waversesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 63 | 66 | pas de prix publié |
| N° 101 à 148 | 31 | pas de prix publié |
| N° 66 à 112 | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 63 (Culot-Kern), regroupe 66 des 124 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 124 (58 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 1 à 141
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 21,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 43 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 5e rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 4,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Waversesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waversesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Bierbeek.
Les rues les plus proches de Waversesteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Culot-Kern et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Koekoeksplein relève du quartier Opvelp-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hoegaardsesteenweg (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koekoeksplein | 140 m | Opvelp-Kern · n.d. |
| Hoegaardsesteenweg | 140 m | Opvelp-Kern · n.d. |
| IJsvogelstraat | 150 m | Culot-Kern |
| Velpestraat | 220 m | Opvelp-Kern · n.d. |
| Weg tussen Weiden | 410 m | Culot-Kern |
| Waterhoenweg | 410 m | Culot-Kern |
| Reigershof | 470 m | Culot-Kern |
| Kapelstraat | 470 m | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vinaafstraat | 540 m | Vinave-Kern · n.d. |
| Culostraat | 620 m | Culot-Kern |
Ne pas confondre
Le nom « Waversesteenweg » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3360) avant de comparer des prix.
- Waversesteenweg à Boutersem, à 2,1 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Hoegaarden, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Overijse, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Hoeilaart, à 22,5 km : médiane du quartier 510 000 €
- Waversesteenweg à Bonheiden, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Putte, à 30,2 km : médiane du quartier 342 500 €
- Waversesteenweg à Lierre, à 38,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Waversesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Waversesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 63 : pas de prix publié ; n° 101 à 148 : pas de prix publié ; n° 66 à 112 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waversesteenweg à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waversesteenweg est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waversesteenweg à Bierbeek ?
Waversesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bierbeek : Culot-Kern (n° 1 à 63, 66 adresses), Opvelp-Verspreide Bewoning (n° 101 à 148, 31 adresses), Opvelp-Kern (n° 66 à 112, 27 adresses).
Vous vendez Waversesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode