Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Vinaafstraat à Bierbeek
Vinaafstraat se situe à 3,5 km au sud du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vinave-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vinaafstraat en chiffres
- Adresses
- 39 (15 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 31e rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 3,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vinaafstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vinaafstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Bierbeek.
Les rues les plus proches de Vinaafstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Vinave-Kern. La limite passe à 400 m : Hoegaardsesteenweg relève du quartier Opvelp-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après Velpestraat (52) et devant Kapelstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoegaardsesteenweg | 400 m | Opvelp-Kern · n.d. |
| Koekoeksplein | 510 m | Opvelp-Kern · n.d. |
| Waversesteenweg | 540 m | Culot-Kern · n.d. |
| IJsvogelstraat | 680 m | Culot-Kern · n.d. |
| Velpestraat | 700 m | Opvelp-Kern · n.d. |
| Aarschotsestraat | 730 m | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Verbranden Toren | 880 m | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Waterhoenweg | 890 m | Culot-Kern · n.d. |
| Weg tussen Weiden | 930 m | Culot-Kern · n.d. |
| Kapelstraat | 1,0 km | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Vinaafstraat
Combien vaut une maison Vinaafstraat à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vinaafstraat est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vinaafstraat à Bierbeek ?
Vinaafstraat fait partie du quartier Vinave-Kern, à Bierbeek. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (49 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode