Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Hoegaardsesteenweg à Bierbeek
Hoegaardsesteenweg se situe à 3,9 km au sud du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opvelp-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoegaardsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Hoegaardsesteenweg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 63 | 54 | pas de prix publié |
| N° 52 à 91 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 9 | pas de prix publié |
| N° 93 à 99, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 63 (Opvelp-Kern), regroupe 54 des 104 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 104 (43 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 8e rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 3,9 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins, 22,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 26 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hoegaardsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoegaardsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Bierbeek.
Les rues les plus proches d'Hoegaardsesteenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opvelp-Kern et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Waversesteenweg relève du quartier Culot-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), elle est 2e sur 11, après Waversesteenweg (124) et devant Velpestraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koekoeksplein | 140 m | Opvelp-Kern |
| Waversesteenweg | 140 m | Culot-Kern · n.d. |
| IJsvogelstraat | 290 m | Culot-Kern · n.d. |
| Velpestraat | 320 m | Opvelp-Kern |
| Vinaafstraat | 400 m | Vinave-Kern · n.d. |
| Waterhoenweg | 540 m | Culot-Kern · n.d. |
| Weg tussen Weiden | 550 m | Culot-Kern · n.d. |
| Kapelstraat | 580 m | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Reigershof | 610 m | Culot-Kern · n.d. |
| Verbranden Toren | 630 m | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Hoegaardsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Hoegaardsesteenweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 63 : pas de prix publié ; n° 52 à 91 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 93 à 99 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hoegaardsesteenweg à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoegaardsesteenweg est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoegaardsesteenweg à Bierbeek ?
Hoegaardsesteenweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Bierbeek : Opvelp-Kern (n° 4 à 63, 54 adresses), Vinave-Kern (n° 52 à 91, 35 adresses), Opvelp-Verspreide Bewoning (n° 1 à 13, 9 adresses), Bovenheide-Verspreide Bewoning (n° 93 à 99, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode