Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Velpestraat à Bierbeek
Velpestraat se situe à 4,2 km au sud du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opvelp-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Velpestraat en chiffres
- Adresses
- 52 (22 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 36 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 24e rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 4,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 650 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Velpestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Velpestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Bierbeek.
Les rues les plus proches de Velpestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opvelp-Kern et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Waversesteenweg relève du quartier Culot-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 3e sur 11, après Hoegaardsesteenweg (104) et devant Culostraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koekoeksplein | 200 m | Opvelp-Kern |
| Waversesteenweg | 220 m | Culot-Kern · n.d. |
| IJsvogelstraat | 230 m | Culot-Kern · n.d. |
| Kapelstraat | 270 m | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hoegaardsesteenweg | 320 m | Opvelp-Kern |
| Weg tussen Weiden | 380 m | Culot-Kern · n.d. |
| Verbranden Toren | 440 m | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Waterhoenweg | 470 m | Culot-Kern · n.d. |
| Reigershof | 480 m | Culot-Kern · n.d. |
| Culostraat | 600 m | Culot-Kern · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Velpestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3360) avant de comparer des prix.
- Velpestraat à Boutersem, à 2,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Velpestraat
Combien vaut une maison Velpestraat à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Velpestraat est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Velpestraat à Bierbeek ?
Velpestraat fait partie du quartier Opvelp-Kern, à Bierbeek. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (36 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode