Prix des maisons par quartier · 3360 Bierbeek
Le quartier Culot-Kern à Bierbeek
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Culot-Kern, à Bierbeek : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 350 000 € à 560 000 €, médiane 430 000 €. Le quartier regroupe 7 rues et 154 adresses, pour 362 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Culot-Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 350 000 € à 560 000 €, médiane 430 000 €. Voir les prix des maisons à Bierbeek.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Hamme-Centre Beauvechain | 5,8 km | 330 000 € (2023, 19 ventes) |
| Pellenberg-Kern Lubbeek | 7,1 km | 420 000 € (2022, 17 ventes) |
| Saffranenberg Louvain | 8,1 km | 436 500 € (2023, 17 ventes) |
| Hoegaarden-Centrum Hoegaarden | 8,2 km | 310 000 € (2023, 31 ventes) |
| Trolieberg Louvain | 8,3 km | 415 000 € (2022, 21 ventes) |
| Heverlee Station Louvain | 8,6 km | 360 000 € (2023, 27 ventes) |
| Belle Vue Louvain | 8,7 km | 435 000 € (2023, 24 ventes) |
| St.-Martinus - Verspr. Bewoning Lubbeek | 8,8 km | 395 000 € (2023, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Culot-Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 362 habitants en 2025 sur 22 hectares, la densité est de 1 700 habitants au km².
- Adresses
- 154
- Rues
- 7
- Écart médian entre numéros voisins
- 23,0 m
- Habitants (2025)
- 362
- Superficie
- 22 ha
- Densité (2025)
- 1 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 7 rues du quartier Culot-Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Waversesteenweg | 124 | |
| Culostraat | 37 | |
| IJsvogelstraat | 18 | |
| Perrestraat | 16 | |
| Weg tussen Weiden | 16 | |
| Reigershof | 15 | |
| Waterhoenweg | 6 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Culot-Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Culot-Kern ?
Le secteur statistique Culot-Kern compte 7 rues et 154 adresses. Les plus grandes sont Waversesteenweg (124 adresses), Culostraat (37 adresses), IJsvogelstraat (18 adresses), Perrestraat (16 adresses), Weg tussen Weiden (16 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode