Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Kapelstraat à Bierbeek
Kapelstraat se situe à 4,5 km au sud du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opvelp-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelstraat en chiffres
- Adresses
- 24 (14 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 52e rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 4,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Bierbeek.
Les rues les plus proches de Kapelstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Opvelp-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Velpestraat relève du quartier Opvelp-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après Culostraat (37) et devant IJsvogelstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Velpestraat | 270 m | Opvelp-Kern · n.d. |
| Weg tussen Weiden | 380 m | Culot-Kern · n.d. |
| IJsvogelstraat | 410 m | Culot-Kern · n.d. |
| Verbranden Toren | 460 m | Opvelp-Verspreide Bewoning |
| Koekoeksplein | 460 m | Opvelp-Kern · n.d. |
| Waversesteenweg | 470 m | Culot-Kern · n.d. |
| Reigershof | 490 m | Culot-Kern · n.d. |
| Waterhoenweg | 530 m | Culot-Kern · n.d. |
| Culostraat | 550 m | Culot-Kern · n.d. |
| Hoegaardsesteenweg | 580 m | Opvelp-Kern · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (3360) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapelstraat à Boutersem, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Lubbeek, à 7,5 km : médiane du quartier 420 000 €
- Kapelstraat à Tirlemont, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Glabbeek, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Herent, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Rotselaar, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Kortenaken, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Linter, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- et 103 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapelstraat
Combien vaut une maison Kapelstraat à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelstraat est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kapelstraat à Bierbeek ?
Kapelstraat fait partie du quartier Opvelp-Verspreide Bewoning, à Bierbeek. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode