Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue Vieux Thier à Beyne-Heusay
La rue Vieux Thier se situe à 1,8 km au nord du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 71 adresses, numérotées de 2 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vieux Thier (Rue Vieux Thier)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vieux Thier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Vieux Thier traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 123 | 37 | pas de prix publié |
| N° 2 à 46 | 25 | 190 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 88 à 124, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 123 (Vieux Thier (Rue Vieux Thier)), regroupe 37 des 71 adresses, soit 52 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Beyne-Heusay, 215 000 € en 2025.
- Adresses
- 71 (32 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 3 à 123
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 10e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 740 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vieux Thier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vieux Thier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beyne-Heusay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 258 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Vieux Thier
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Vieux Thier (Rue Vieux Thier). La limite passe à 220 m : la rue du Vicinal relève du quartier Bellaire-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Vallée (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Vicinal | 220 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Vieille voie de Bellaire | 230 m | Vieux Thier (Vieille voie de Bellaire) · n.d. |
| Rue de la Vallée | 320 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Rue de l'Arbois | 330 m | Arbois · n.d. |
| Square de la Libération | 330 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Rue Voie des Près | 350 m | Arbois · n.d. |
| Rue Samuel Bronckart | 350 m | Fond de Coy · n.d. |
| Rue Fond de Coy | 360 m | Fond de Coy · n.d. |
| Rue Hélène | 370 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Vieille-Voie-de-Bellaire (Liège) | 410 m | Ecole Ferrer · n.d. |
Tous les quartiers de Beyne-Heusay et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Vieux Thier » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4610) avant de comparer des prix.
- Rue Vieux Thier à Visé, à 4,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Vieux Thier
Le prix est-il le même tout au long de la rue Vieux Thier ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 123 : pas de prix publié ; n° 2 à 46 : médiane 190 000 € en 2021 ; n° 88 à 124 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Vieux Thier à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vieux Thier est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Vieux Thier à Beyne-Heusay ?
La rue Vieux Thier est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Beyne-Heusay : Vieux Thier (Rue Vieux Thier) (n° 33 à 123, 37 adresses), Bellaire-Centre (n° 2 à 46, 25 adresses), Vieux Thier (Vieille voie de Bellaire) (n° 88 à 124, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode