Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue Fond de Coy à Beyne-Heusay
La rue Fond de Coy se situe à 2,2 km au nord du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fond de Coy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fond de Coy en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fond de Coy traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 79 | 19 | pas de prix publié |
| N° 3 à 11, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 79 (Fond de Coy), regroupe 19 des 24 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 3 à 79
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 67e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 550 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Fond de Coy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fond de Coy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beyne-Heusay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 258 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Fond de Coy
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Fond de Coy et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Vieille voie de Bellaire relève du quartier Vieux Thier (Vieille voie de Bellaire), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après la rue Hélène (29) et devant la rue Samuel Bronckart (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Samuel Bronckart | 20 m | Fond de Coy |
| Vieille voie de Bellaire | 220 m | Vieux Thier (Vieille voie de Bellaire) · n.d. |
| Rue du Vicinal | 330 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Rue Vieux Thier | 360 m | Vieux Thier (Rue Vieux Thier) · n.d. |
| Vieille-Voie-de-Bellaire (Liège) | 430 m | Ecole Ferrer · n.d. |
| Rue Hélène | 460 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Square de la Libération | 460 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Rue de la Vallée | 480 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Rue des Trois Bonniers (Blégny) | 560 m | Motte · n.d. |
| Rue du Muguet (Blégny) | 570 m | Motte · n.d. |
Questions sur la rue Fond de Coy
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fond de Coy ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 79 : pas de prix publié ; n° 3 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fond de Coy à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fond de Coy est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fond de Coy à Beyne-Heusay ?
La rue Fond de Coy est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beyne-Heusay : Fond de Coy (n° 6 à 79, 19 adresses), Vieux Thier (Vieille voie de Bellaire) (n° 3 à 11, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode