Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue du Chêne à Beyne-Heusay
La rue du Chêne se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 27 adresses, numérotées de 3 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gueufosse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chêne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Chêne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 46 | 24 | pas de prix publié |
| N° 3 à 11, côté impair | 3 | 165 500 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 46 (Gueufosse), regroupe 24 des 27 adresses, soit 89 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beyne-Heusay, 215 000 € en 2025.
- Adresses
- 27 (11 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 46, impairs 3 à 43
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 16,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 61e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,9 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Chêne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chêne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beyne-Heusay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 258 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Chêne
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gueufosse et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Trou du Renard relève du quartier Ceca, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après la rue Sartay (45) et devant la rue des Mimosas (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sartay | 110 m | Gueufosse |
| Rue de Wasquehal | 120 m | Gueufosse |
| Rue de l'Amitié | 130 m | Gueufosse |
| Rue Salvador Allende | 130 m | Gueufosse |
| Rue des Mimosas | 190 m | Gueufosse |
| Rue Trou du Renard | 220 m | Ceca · n.d. |
| Rue Jules Verne | 250 m | Neufville · 165 500 € |
| Rue Dehareng | 280 m | Gueufosse |
| Rue Joseph Leclercq | 280 m | Neufville · 165 500 € |
| Rue Fond Neuville | 280 m | Gueufosse |
Tous les quartiers de Beyne-Heusay et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Chêne » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (4610) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Chêne à Chaudfontaine, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Liège, à 6,2 km : médiane du quartier 163 633 €
- Rue du Chêne à Esneux, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Oupeye, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Saint-Nicolas, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Seraing, à 10,8 km : médiane du quartier 137 000 €
- Rue du Chêne à Flémalle, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Comblain-au-Pont, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- et 27 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Chêne
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Chêne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 46 : pas de prix publié ; n° 3 à 11 impairs : médiane 165 500 € en 2021.
Combien vaut une maison rue du Chêne à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chêne est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chêne à Beyne-Heusay ?
La rue du Chêne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beyne-Heusay : Gueufosse (n° 6 à 46, 24 adresses), Neufville (n° 3 à 11, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode