Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue Fond Neuville à Beyne-Heusay
La rue Fond Neuville se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gueufosse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fond Neuville en chiffres
- Adresses
- 10 (3 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 20, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,6 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 116e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 190 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Fond Neuville : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fond Neuville n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beyne-Heusay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 258 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Fond Neuville
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gueufosse et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Jean Beckers relève du quartier Grandfontaine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue Dehareng (11) et devant la rue de l'Amitié (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Fauvettes | 80 m | Gueufosse |
| Rue Dehareng | 80 m | Gueufosse |
| Rue des Quatre Cents Bonniers | 120 m | Gueufosse |
| Rue Jean Beckers | 240 m | Grandfontaine · n.d. |
| Rue des Mimosas | 250 m | Gueufosse |
| Rue Gueufosse | 260 m | Faweux · n.d. |
| Rue de Wasquehal | 260 m | Gueufosse |
| Rue du Chêne | 280 m | Gueufosse |
| Rue Neuville | 280 m | Grandfontaine · n.d. |
| Rue de l'Amitié | 310 m | Gueufosse |
Questions sur la rue Fond Neuville
Combien vaut une maison rue Fond Neuville à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fond Neuville est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Fond Neuville à Beyne-Heusay ?
La rue Fond Neuville fait partie du quartier Gueufosse, à Beyne-Heusay. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode