Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue Dehareng à Beyne-Heusay
La rue Dehareng se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gueufosse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Dehareng en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Dehareng traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 34 | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 4 | 165 500 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 15 à 34 (Gueufosse), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beyne-Heusay, 215 000 € en 2025.
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 32,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,8 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 112e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,6 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Dehareng : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Dehareng n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 258 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Beyne-Heusay.
Les rues les plus proches de la rue Dehareng
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gueufosse et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Jean Beckers relève du quartier Grandfontaine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après la rue Jules Verne (12) et devant la rue Fond Neuville (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fond Neuville | 80 m | Gueufosse |
| Rue des Fauvettes | 150 m | Gueufosse |
| Rue Jean Beckers | 150 m | Grandfontaine · n.d. |
| Rue Neuville | 200 m | Grandfontaine · n.d. |
| Rue des Quatre Cents Bonniers | 210 m | Gueufosse |
| Rue de Wasquehal | 220 m | Gueufosse |
| Rue Joseph Leclercq | 270 m | Neufville · 165 500 € |
| Rue Jules Verne | 270 m | Neufville · 165 500 € |
| Rue de l'Amitié | 270 m | Gueufosse |
| Rue du Chêne | 280 m | Gueufosse |
Questions sur la rue Dehareng
Le prix est-il le même tout au long de la rue Dehareng ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 34 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : médiane 165 500 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Dehareng à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Dehareng est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Dehareng à Beyne-Heusay ?
La rue Dehareng est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beyne-Heusay : Gueufosse (n° 15 à 34, 6 adresses), Neufville (n° 1 à 6, 4 adresses).
Vous vendez rue Dehareng ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode