Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue des Fauvettes à Beyne-Heusay
La rue des Fauvettes se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gueufosse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Fauvettes en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 9 à 17
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 26,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,2 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 119e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,4 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 170 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Fauvettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Fauvettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 258 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Beyne-Heusay.
Les rues les plus proches de la rue des Fauvettes
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gueufosse et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Gueufosse relève du quartier Faweux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue de l'Amitié (10) et devant la rue Jean Beckers (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fond Neuville | 80 m | Gueufosse |
| Rue des Quatre Cents Bonniers | 110 m | Gueufosse |
| Rue Dehareng | 150 m | Gueufosse |
| Rue Gueufosse | 200 m | Faweux · n.d. |
| Rue Jean Beckers | 280 m | Grandfontaine · n.d. |
| Rue des Mimosas | 300 m | Gueufosse |
| Rue Neuville | 340 m | Grandfontaine · n.d. |
| Rue de Wasquehal | 350 m | Gueufosse |
| Rue du Chêne | 360 m | Gueufosse |
| Rue de l'Amitié | 400 m | Gueufosse |
Tous les quartiers de Beyne-Heusay et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Fauvettes » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (4610) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Fauvettes à Liège, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fauvettes à Seraing, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fauvettes à Verviers, à 12,2 km : médiane du quartier 250 000 €
- Rue des Fauvettes à Marche-en-Famenne, à 48,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fauvettes à Hamois, à 54,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fauvettes à Aiseau-Presles, à 80,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fauvettes à Bertrix, à 91,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fauvettes à Braine-l'Alleud, à 91,6 km : médiane du quartier 380 000 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Fauvettes
Combien vaut une maison rue des Fauvettes à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Fauvettes est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Fauvettes à Beyne-Heusay ?
La rue des Fauvettes fait partie du quartier Gueufosse, à Beyne-Heusay. Elle en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
Vous vendez rue des Fauvettes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode