Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue Gueufosse à Beyne-Heusay
La rue Gueufosse se situe à 0,7 km à l'est du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 26 adresses, numérotées de 4 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faweux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gueufosse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Gueufosse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 100 | 16 | pas de prix publié |
| N° 4 à 47 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 34 à 100 (Faweux), regroupe 16 des 25 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 26 (17 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 108, impairs 31 à 95
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 26,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 66e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,1 m entre deux numéros voisins, 21,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Gueufosse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gueufosse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 258 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Beyne-Heusay.
Les rues les plus proches de la rue Gueufosse
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Faweux. La limite passe à 150 m : la rue des Quatre Cents Bonniers relève du quartier Gueufosse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après la rue du Chêne (27) et devant la rue de Wasquehal (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Quatre Cents Bonniers | 150 m | Gueufosse · n.d. |
| Rue des Fauvettes | 200 m | Gueufosse · n.d. |
| Rue Fond Neuville | 260 m | Gueufosse · n.d. |
| Rue des Mimosas | 340 m | Gueufosse · n.d. |
| Rue Dehareng | 340 m | Gueufosse · n.d. |
| Rue du Chêne | 480 m | Gueufosse · n.d. |
| Rue Jean Beckers | 480 m | Grandfontaine · n.d. |
| Rue Heid-des-Chênes (Fléron) | 500 m | Moulin-sous-Fleron · n.d. |
| Rue de Wasquehal | 510 m | Gueufosse · n.d. |
| Rue des Moulins | 510 m | Les Moulins · n.d. |
Questions sur la rue Gueufosse
Le prix est-il le même tout au long de la rue Gueufosse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 100 : pas de prix publié ; n° 4 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Gueufosse à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gueufosse est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Gueufosse à Beyne-Heusay ?
La rue Gueufosse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beyne-Heusay : Faweux (n° 34 à 100, 16 adresses), Gueufosse (n° 4 à 47, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode