Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue Neuville à Beyne-Heusay
La rue Neuville se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 15 adresses, numérotées de 3 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grandfontaine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuville en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Neuville traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 19 | 12 | pas de prix publié |
| N° 3 à 7, côté impair | 3 | 165 500 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 19 (Grandfontaine), regroupe 12 des 15 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beyne-Heusay, 215 000 € en 2025.
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 170 m
- Part du quartier
- 5,2 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 92e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 0,7 km au sud-est
Les rues les plus proches de la rue Neuville
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grandfontaine et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Joseph Leclercq relève du quartier Neufville, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 5e sur 11, après la rue de Wasquehal (18) et devant la rue Jules Verne (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Beckers | 80 m | Grandfontaine |
| Rue Joseph Leclercq | 110 m | Neufville · 165 500 € |
| Rue Dieudonné Belleflamme | 120 m | Grandfontaine |
| Rue Jules Verne | 140 m | Neufville · 165 500 € |
| Rue Dehareng | 200 m | Gueufosse · n.d. |
| Rue de Wasquehal | 210 m | Gueufosse · n.d. |
| Rue de l'Amitié | 240 m | Gueufosse · n.d. |
| Rue Reine Elisabeth | 250 m | Grandfontaine |
| Rue de la Campagne | 260 m | Grandfontaine |
| Rue Sartay | 270 m | Gueufosse · n.d. |
Tous les quartiers de Beyne-Heusay et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuville » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4610) avant de comparer des prix.
- Rue Neuville à Liège, à 5,4 km : médiane du quartier 143 750 €
- Rue Neuville à Grâce-Hollogne, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuville à Bassenge, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuville à Braives, à 40,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuville à Wasseiges, à 44,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuville à Profondeville, à 60,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuville à Erquelinnes, à 113,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Neuville
Le prix est-il le même tout au long de la rue Neuville ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 19 : pas de prix publié ; n° 3 à 7 impairs : médiane 165 500 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Neuville à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuville est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuville à Beyne-Heusay ?
La rue Neuville est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beyne-Heusay : Grandfontaine (n° 4 à 19, 12 adresses), Neufville (n° 3 à 7, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode