Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue Cujenne à Beyne-Heusay
La rue Cujenne se situe à 1,5 km au nord du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 28 adresses, numérotées de 3 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arbois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Cujenne en chiffres
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 40, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 59e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Cujenne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Cujenne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beyne-Heusay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 258 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Cujenne
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arbois et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Halleux relève du quartier Bellaire-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après la rue Promise (33) et devant la rue de l'Arbois (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Frison | 70 m | Arbois |
| Rue Voie des Près | 230 m | Arbois |
| Rue Halleux | 260 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Rue Promise | 270 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Rue de l'Hôtel Communal | 300 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Rue Louis | 330 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Rue de l'Eglise | 360 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Rue de l'Arbois | 360 m | Arbois |
| Rue de la Vallée | 390 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Rue des Cloutiers | 420 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
Questions sur la rue Cujenne
Combien vaut une maison rue Cujenne à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Cujenne est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Cujenne à Beyne-Heusay ?
La rue Cujenne fait partie du quartier Arbois, à Beyne-Heusay. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode