Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue des Corbeaux à Beyne-Heusay
La rue des Corbeaux se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ceca) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Corbeaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Corbeaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 94 | 46 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | 172 500 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 7 à 94 (Ceca), regroupe 46 des 49 adresses, soit 94 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beyne-Heusay, 215 000 € en 2025.
- Adresses
- 49 (16 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 94, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 26e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Corbeaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Corbeaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 199 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Beyne-Heusay.
Les rues les plus proches de la rue des Corbeaux
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ceca et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de Gueldre relève du quartier Heusay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après la rue du Heusay (57) et devant la rue Lucie Dejardin (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lucie Dejardin | 40 m | Ceca |
| Rue Arnold Boulanger | 90 m | Ceca |
| Rue de la Résistance | 120 m | Ceca |
| Rue Jules Destrée | 150 m | Ceca |
| Rue du Huit Mai | 190 m | Ceca |
| Rue de Gueldre | 200 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue du Heusay | 200 m | Heusay · 172 500 € |
| Ruelle Santé | 230 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue des Ruelles | 260 m | Ceca |
| Rue Albert Tixhon | 260 m | Ceca |
Tous les quartiers de Beyne-Heusay et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Corbeaux » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4610) avant de comparer des prix.
- Rue des Corbeaux à Chaumont-Gistoux, à 69,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Corbeaux à Grez-Doiceau, à 69,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Corbeaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Corbeaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 94 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : médiane 172 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue des Corbeaux à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Corbeaux est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Corbeaux à Beyne-Heusay ?
La rue des Corbeaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beyne-Heusay : Ceca (n° 7 à 94, 46 adresses), Heusay (n° 1 à 5, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode