Estimation maison · 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Estimer une maison Kromstraat (n° 1 à 13) à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Kromstraat se situe à 2,7 km au nord-ouest du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9120). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 428 700 € (médiane 338 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à428 700 €
Prix médian : 338 000 €
Commune entière : 926 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zillebeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kromstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kromstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13 | 21 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Zillebeek), regroupe 21 des 30 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 30 (9 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 73,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,4 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 362e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 2,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 73,5 m entre deux numéros voisins, 22,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 840 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kromstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kromstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 73,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 517 000 € en médiane en 2025 (156 ventes) à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht.
Les rues les plus proches de Kromstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Zillebeek et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Levergem relève du quartier Schoofland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 8e sur 11, après Kleine Kromstraat (32) et devant Achterhoek (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Levergem | 380 m | Schoofland · n.d. |
| Berkenhof | 430 m | Schoofland · n.d. |
| Achterhoek | 450 m | Zillebeek |
| Kerselarenhof | 490 m | Schoofland · n.d. |
| Hagedoornstraat | 490 m | Schoofland · n.d. |
| Kleine Kromstraat | 500 m | Nieuwe Parochie · 290 000 € |
| Schoofland | 500 m | Schoofland · n.d. |
| Notelarenhof | 550 m | Schoofland · n.d. |
| Heiveldstraat | 580 m | Halfdreef - Kallobaan · 305 000 € |
| Drie Lindekens | 600 m | Nieuwe Parochie · 290 000 € |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kromstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (9120) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kromstraat à Sint-Niklaas, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Kromstraat à Ranst, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Kromstraat à Westerlo, à 44,7 km : prix de quartier non publié
- Kromstraat à Laakdal, à 54,8 km : médiane du quartier 285 000 €
- Kromstraat à Hal, à 55,0 km : médiane du quartier 375 000 €
- Kromstraat à Horebeke, à 56,2 km : prix de quartier non publié
- Kromstraat à Retie, à 59,8 km : prix de quartier non publié
- Kromstraat à Glabbeek, à 61,9 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Kromstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kromstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kromstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kromstraat est la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : 260 000 € à 428 700 € en 2025, médiane 338 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kromstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Kromstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : Zillebeek (n° 1 à 13, 21 adresses), Schoofland (n° 1 à 2, 9 adresses).
Vous vendez Kromstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode