Prix des maisons par rue · 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Prix des maisons Hellingstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Hellingstraat est une voie résidentielle de 110 m, à 9,1 km au sud du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9150). Elle compte 9 adresses, numérotées de 8 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Geeraard de Cremerstraat, est de 268 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
212 000 €à363 000 €
Prix médian : 268 000 €
Quartier retenu : Geeraard de Cremerstraat, 26 ventes en 2023 (médiane 250 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,3 %).
Hellingstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (7 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 16, impairs 15 à 17
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,4 % (11e rue sur 13)
- Taille
- 697e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 9,1 km au sud
Parcelles
78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 54 % de sa longueur. Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Hellingstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Geeraard de Cremerstraat et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Priester Saveynstraat relève du quartier Rupelmonde-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Broekstraat, en compte 112.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Priester Saveynstraat | 60 m | Rupelmonde-Kern · n.d. |
| Ankerstraat | 80 m | Geeraard de Cremerstraat |
| Kasteelstraat | 150 m | Rupelmonde-Kern · n.d. |
| Zoete Moederstraat | 180 m | Geeraard de Cremerstraat |
| Mercatorplein | 190 m | Rupelmonde-Kern · n.d. |
| Vissersstraat | 200 m | Rupelmonde-Kern · n.d. |
| Olympiastraat | 220 m | Geeraard de Cremerstraat |
| Broekstraat | 220 m | Geeraard de Cremerstraat |
| Koningstraat | 230 m | Rupelmonde-Kern · n.d. |
| Lodderdamstraat | 240 m | Geeraard de Cremerstraat |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hellingstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9150) avant de comparer des prix.
- Hellingstraat à Vilvorde, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Hellingstraat à Lanaken, à 98,3 km : médiane du quartier 256 876 € (+3 % par rapport à celle-ci)
Acheter Hellingstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Geeraard de Cremerstraat, 268 000 €, l'achat revient à 278 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 212 000 € | 4 240 € | 220 600 € |
| Médiane | 268 000 € | 5 360 € | 278 000 € |
| Haut | 363 000 € | 7 260 € | 375 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 360 € à 32 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hellingstraat
La médiane du quartier Geeraard de Cremerstraat est passée de 175 000 € en 2017 à 250 000 € en 2023 (+43 %), quand celle de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht gagnait 37 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 265 000 € : 2023 est 6 % en dessous. Hellingstraat pèse 9 adresses sur les 651 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 182 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hellingstraat
Combien vaut une maison Hellingstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hellingstraat est son quartier, Geeraard de Cremerstraat : 212 000 € à 363 000 € en 2025, médiane 268 000 €.
Hellingstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hellingstraat comme une voie résidentielle de 110 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Hellingstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Hellingstraat fait partie du quartier Geeraard de Cremerstraat, à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. Elle en est la 11e rue sur 13 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Hellingstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode