Estimation maison · 3061 Bertem

Estimer une maison Kruisstraat à Bertem

Kruisstraat se situe à 3,7 km à l'ouest du centre de Bertem (3061). Elle compte 58 adresses, numérotées de 3 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 388 000 € à 597 500 € (médiane 483 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

388 000 €à597 500 €

Prix médian : 483 500 €

Commune entière : 91 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kooige - Vrebos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kruisstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kruisstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 12 à 7853Kooige - Vrebospas de prix publié
N° 3 à 74Leefdaal-Centrum - Mezenstraatpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 12 à 78 (Kooige - Vrebos), regroupe 53 des 57 adresses, soit 93 %.

Adresses
58 (32 pairs, 26 impairs)
Numéros
pairs 4 à 78, impairs 3 à 61
Étendue des adresses
1,8 km
Entre numéros voisins
25,8 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
40 % (1re rue sur 5)
Taille
13e rue sur 155 à Bertem
Du centre de Bertem
3,7 km à l'ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Kruisstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kruisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 532 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Bertem.

Les rues les plus proches de Kruisstraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kooige - Vrebos et sa fourchette. La limite passe à 600 m : Grensstraat (Kortenberg) relève du quartier Vrebos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 2e sur 11, après Hammeveld (59) et devant Coige-steenweg (32).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Diepestraat480 m27Kooige - Vrebos
Coige-steenweg530 m32Kooige - Vrebos
Grensstraat550 m26Kooige - Vrebos
Grensstraat (Kortenberg)600 m29Vrebos · n.d.
Hammeveld640 m59Hammeveld · n.d.
Derde Schoof (Kortenberg)680 m5Vrebos · n.d.
Lozendaalstraat (Kortenberg)720 m29Vrebos · n.d.
Veldstraat (Kortenberg)730 m20Vrebos · n.d.
Opperjachtmeesterstraat (Kortenberg)780 m17Vrebos · n.d.
Tortelduivenlaan (Tervuren)780 m28Bleukeveld · n.d.

Tous les quartiers de Bertem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kruisstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (3061) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kruisstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kruisstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 78 : pas de prix publié ; n° 3 à 7 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kruisstraat à Bertem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kruisstraat est la commune de Bertem : 388 000 € à 597 500 € en 2025, médiane 483 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kruisstraat à Bertem ?

Kruisstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bertem : Kooige - Vrebos (n° 12 à 78, 53 adresses), Leefdaal-Centrum - Mezenstraat (n° 3 à 7, 4 adresses).

Vous vendez Kruisstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode