Estimation maison · 3078 Kortenberg
Estimer une maison Grensstraat à Kortenberg
Grensstraat se situe à 3,4 km au sud du centre de Kortenberg (3078). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vrebos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grensstraat en chiffres
- Adresses
- 29 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 61
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 88e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 3,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 660 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.
Les rues les plus proches de Grensstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vrebos et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Grensstraat (Bertem) relève du quartier Kooige - Vrebos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après Hoekstraat (43) et devant Lozendaalstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grensstraat (Bertem) | 120 m | Kooige - Vrebos · n.d. |
| Veldstraat | 140 m | Vrebos |
| Derde Schoof | 150 m | Vrebos |
| Opperjachtmeesterstraat | 200 m | Vrebos |
| Lozendaalstraat | 310 m | Vrebos |
| Vrebosstraat | 310 m | Vrebos |
| Tortelduivenlaan (Tervuren) | 420 m | Bleukeveld · n.d. |
| Doelstraat | 560 m | Vrebos |
| Hoekstraat | 590 m | Vrebos |
| Kruisstraat (Bertem) | 600 m | Kooige - Vrebos · n.d. |
Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues
Une rue sur deux communes
Grensstraat est partagée avec Bertem (3061) : 29 adresses à Kortenberg, 26 à Bertem. Côté Bertem, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Grensstraat » existe dans 66 autres communes belges : vérifiez le code postal (3078) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Grensstraat à Tervuren, à 3,9 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Machelen, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Haacht, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Vilvorde, à 11,5 km : médiane du quartier 344 000 €
- Grensstraat à Louvain, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Rotselaar, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Zemst, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- et 59 autres communes plus éloignées
Questions sur Grensstraat
Combien vaut une maison Grensstraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grensstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €.
Dans quel quartier se trouve Grensstraat à Kortenberg ?
Grensstraat fait partie du quartier Vrebos, à Kortenberg. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez Grensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode