Estimation maison · 3061 Bertem
Estimer une maison Coige-steenweg à Bertem
Coige-steenweg se situe à 4,2 km à l'ouest du centre de Bertem (3061). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 388 000 € à 597 500 € (médiane 483 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
388 000 €à597 500 €
Prix médian : 483 500 €
Commune entière : 91 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kooige - Vrebos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Coige-steenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Coige-steenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 93 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 93 (Kooige - Vrebos), regroupe 26 des 32 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 32 (1 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 34e rue sur 155 à Bertem
- Du centre de Bertem
- 4,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins, 25,0 m dans le quartier. 97 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Coige-steenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Coige-steenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bertem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.
Les rues les plus proches de Coige-steenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kooige - Vrebos et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Tortelduivenlaan (Tervuren) relève du quartier Bleukeveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 2e sur 11, après Kruisstraat (58) et devant Pauwenlaan (Tervuren) (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tortelduivenlaan (Tervuren) | 520 m | Bleukeveld · n.d. |
| Kruisstraat | 530 m | Kooige - Vrebos |
| Waterhoenlaan (Tervuren) | 550 m | Bleukeveld · n.d. |
| Korhoenlaan (Tervuren) | 560 m | Bleukeveld · n.d. |
| Parelhoenlaan (Tervuren) | 600 m | Bleukeveld · n.d. |
| Derde Schoof (Kortenberg) | 640 m | Vrebos · n.d. |
| Pauwenlaan (Tervuren) | 640 m | Bleukeveld · n.d. |
| Grensstraat (Kortenberg) | 680 m | Vrebos · n.d. |
| Vlaamsegaaienlaan (Tervuren) | 720 m | Bleukeveld · n.d. |
| Grensstraat | 730 m | Kooige - Vrebos |
Questions sur Coige-steenweg
Le prix est-il le même tout au long de Coige-steenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 93 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Coige-steenweg à Bertem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Coige-steenweg est la commune de Bertem : 388 000 € à 597 500 € en 2025, médiane 483 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Coige-steenweg à Bertem ?
Coige-steenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bertem : Kooige - Vrebos (n° 2 à 93, 26 adresses), Hammeveld (n° 1 à 21, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode