Estimation maison · 3061 Bertem
Estimer une maison Grensstraat à Bertem
Grensstraat se situe à 3,9 km à l'ouest du centre de Bertem (3061). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 388 000 € à 597 500 € (médiane 483 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 34,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
388 000 €à597 500 €
Prix médian : 483 500 €
Commune entière : 91 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kooige - Vrebos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grensstraat en chiffres
- Adresses
- 26 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 30
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 34,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 42e rue sur 155 à Bertem
- Du centre de Bertem
- 3,9 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,0 m entre deux numéros voisins, 25,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 532 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Bertem.
Les rues les plus proches de Grensstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kooige - Vrebos et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Grensstraat (Kortenberg) relève du quartier Vrebos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 6e sur 11, après Diepestraat (27) et devant Veldstraat (Kortenberg) (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grensstraat (Kortenberg) | 120 m | Vrebos · n.d. |
| Veldstraat (Kortenberg) | 180 m | Vrebos · n.d. |
| Lozendaalstraat (Kortenberg) | 230 m | Vrebos · n.d. |
| Derde Schoof (Kortenberg) | 270 m | Vrebos · n.d. |
| Vrebosstraat (Kortenberg) | 290 m | Vrebos · n.d. |
| Opperjachtmeesterstraat (Kortenberg) | 310 m | Vrebos · n.d. |
| Hoekstraat (Kortenberg) | 490 m | Vrebos · n.d. |
| Doelstraat (Kortenberg) | 500 m | Vrebos · n.d. |
| Diepestraat | 520 m | Kooige - Vrebos |
| Tortelduivenlaan (Tervuren) | 540 m | Bleukeveld · n.d. |
Tous les quartiers de Bertem et leurs rues
Une rue sur deux communes
Grensstraat est partagée avec Kortenberg (3078) : 26 adresses à Bertem, 29 à Kortenberg. Côté Kortenberg, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Grensstraat » existe dans 66 autres communes belges : vérifiez le code postal (3061) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Grensstraat à Tervuren, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Machelen, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Haacht, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Vilvorde, à 11,6 km : médiane du quartier 344 000 €
- Grensstraat à Louvain, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Rotselaar, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Grensstraat à Zemst, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- et 59 autres communes plus éloignées
Questions sur Grensstraat
Combien vaut une maison Grensstraat à Bertem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grensstraat est la commune de Bertem : 388 000 € à 597 500 € en 2025, médiane 483 500 €.
Dans quel quartier se trouve Grensstraat à Bertem ?
Grensstraat fait partie du quartier Kooige - Vrebos, à Bertem. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
Vous vendez Grensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode