Estimation maison · 9290 Berlare
Estimer une maison Rijtewegel à Berlare
Rijtewegel se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Berlare (9290). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 237 500 € à 447 500 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
237 500 €à447 500 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoeksken - Overheet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rijtewegel en chiffres
Un prix par tronçon
Rijtewegel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 31 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 4 | 240 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 31 (Hoeksken - Overheet), regroupe 13 des 17 adresses, soit 76 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Berlare, 332 500 € en 2025.
- Adresses
- 17 (4 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,4 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 127e rue sur 177 à Berlare
- Du centre de Berlare
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Rijtewegel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rijtewegel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlare, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 407 500 €.
Les rues les plus proches de Rijtewegel
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoeksken - Overheet et sa fourchette. La limite passe à 80 m : J.B. Vander Cruyssenstraat relève du quartier Sint-Annawijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Hofland (18) et devant Marten D'Hoogestraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jan Baptist Courtmansstraat | 50 m | Hoeksken - Overheet |
| Marten D'Hoogestraat | 60 m | Hoeksken - Overheet |
| J.B. Vander Cruyssenstraat | 80 m | Sint-Annawijk · 240 000 € |
| Daal | 100 m | Hoeksken - Overheet |
| Pater Heirmanshoek | 120 m | Sint-Annawijk · 240 000 € |
| Pastoor Christiaensstraat | 180 m | Hoeksken - Overheet |
| Emiel Hertecantlaan | 210 m | Sint-Annawijk · 240 000 € |
| Hoekskensweg | 250 m | Sint-Annawijk · 240 000 € |
| Hofland | 250 m | Heide - Kasteel · n.d. |
| Fabriekstraat | 310 m | Sint-Annawijk · 240 000 € |
Questions sur Rijtewegel
Le prix est-il le même tout au long de Rijtewegel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : médiane 240 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Rijtewegel à Berlare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rijtewegel est la commune de Berlare : 237 500 € à 447 500 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rijtewegel à Berlare ?
Rijtewegel est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berlare : Hoeksken - Overheet (n° 2 à 31, 13 adresses), Sint-Annawijk (n° 1 à 5, 4 adresses).
Vous vendez Rijtewegel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode