Prix des maisons par quartier · 9290 Berlare
Le quartier Heide - Kasteel à Berlare
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Heide - Kasteel, à Berlare : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2018 : 17 ventes, la moitié entre 240 000 € et 365 000 € (médiane 310 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 237 500 € à 447 500 €, médiane 332 500 €. Le quartier regroupe 21 rues et 572 adresses, pour 1 188 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Heide - Kasteel, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 237 500 € à 447 500 €, médiane 332 500 €. Voir les prix des maisons à Berlare.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Heide - Kasteel de 2015 à 2018
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2015 et 2018, soit 34 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2016, 2017 : trop peu de ventes ces années-là. De 2015 à 2018, la médiane est passée de 235 000 € à 310 000 € (+32 %), quand celle de Berlare évoluait de +13 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 17 | 240 000 € | 310 000 € | 365 000 € |
| 2015 | 17 | 197 000 € | 235 000 € | 311 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Berlare : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Sint-Annawijk | 0,7 km | 240 000 € (2023, 25 ventes) |
| Wichelen-Centrum Wichelen | 2,0 km | 284 000 € (2021, 24 ventes) |
| Wichelen-Verspr. Bewoning-Zuid Wichelen | 2,7 km | 280 000 € (2023, 21 ventes) |
| Uitbergen-Centrum | 3,2 km | 290 000 € (2022, 16 ventes) |
| Oudegem-Centrum Termonde | 4,0 km | 273 700 € (2022, 19 ventes) |
| Ham Termonde | 4,2 km | 260 000 € (2022, 17 ventes) |
| Varenberg (Oudegemse baan) Termonde | 4,5 km | 268 000 € (2021, 20 ventes) |
| Gijzegem-Centrum Alost | 4,7 km | 289 000 € (2022, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Berlare et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Heide - Kasteel
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 188 habitants en 2025 sur 64 hectares, la densité est de 1 800 habitants au km².
- Adresses
- 572
- Rues
- 21
- Écart médian entre numéros voisins
- 19,6 m
- Habitants (2025)
- 1 188
- Superficie
- 64 ha
- Densité (2025)
- 1 800 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 21 rues du quartier Heide - Kasteel
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Leopolddreef | 70 | |
| Bergstraat | 64 | |
| Bunderstraat | 46 | |
| Heidekasteeldreef | 42 | |
| Daalbos | 38 | |
| Daelvenne | 33 | |
| Biezenstraat | 31 | |
| Kastanjelaan | 24 | |
| Konijnenbergstraat | 24 | |
| Kleine Daelvenne | 21 | |
| Hofland | 18 | |
| Sarosstraat | 18 | |
| Boonvennestraat | 16 | |
| Bunderdreef | 16 | |
| Eikenlaan | 13 | |
| Zandbergstraat | 13 | |
| Kleine Bergstraat | 12 | |
| Beukenlaan | 11 | |
| Neringenstraat | 9 | |
| Sijpestraat | 8 | |
| Bremstraat | 7 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Heide - Kasteel : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Heide - Kasteel ?
Le secteur statistique Heide - Kasteel compte 21 rues et 572 adresses. Les plus grandes sont Leopolddreef (70 adresses), Bergstraat (64 adresses), Bunderstraat (46 adresses), Heidekasteeldreef (42 adresses), Daalbos (38 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2015 à 2018, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode