Estimation maison · 9290 Berlare
Estimer une maison Jan Baptist Courtmansstraat à Berlare
Jan Baptist Courtmansstraat se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Berlare (9290). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 237 500 € à 447 500 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
237 500 €à447 500 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoeksken - Overheet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Jan Baptist Courtmansstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Jan Baptist Courtmansstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43, côté impair | 24 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 6 | 240 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Hoeksken - Overheet), regroupe 24 des 30 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Berlare, 332 500 € en 2025.
- Adresses
- 30 (6 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 11,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 89e rue sur 177 à Berlare
- Du centre de Berlare
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,9 m entre deux numéros voisins, 15,4 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Jan Baptist Courtmansstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Jan Baptist Courtmansstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlare, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 407 500 €.
Les rues les plus proches de Jan Baptist Courtmansstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoeksken - Overheet et sa fourchette. La limite passe à 50 m : J.B. Vander Cruyssenstraat relève du quartier Sint-Annawijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après Daal (31) et devant Pater Heirmanshoek (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rijtewegel | 50 m | Hoeksken - Overheet |
| J.B. Vander Cruyssenstraat | 50 m | Sint-Annawijk · 240 000 € |
| Pater Heirmanshoek | 70 m | Sint-Annawijk · 240 000 € |
| Marten D'Hoogestraat | 100 m | Hoeksken - Overheet |
| Daal | 150 m | Hoeksken - Overheet |
| Emiel Hertecantlaan | 160 m | Sint-Annawijk · 240 000 € |
| Hoekskensweg | 200 m | Sint-Annawijk · 240 000 € |
| Pastoor Christiaensstraat | 220 m | Hoeksken - Overheet |
| Hofland | 250 m | Heide - Kasteel · n.d. |
| Fabriekstraat | 270 m | Sint-Annawijk · 240 000 € |
Questions sur Jan Baptist Courtmansstraat
Le prix est-il le même tout au long de Jan Baptist Courtmansstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : médiane 240 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Jan Baptist Courtmansstraat à Berlare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jan Baptist Courtmansstraat est la commune de Berlare : 237 500 € à 447 500 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Jan Baptist Courtmansstraat à Berlare ?
Jan Baptist Courtmansstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berlare : Hoeksken - Overheet (n° 1 à 43, 24 adresses), Sint-Annawijk (n° 2 à 10, 6 adresses).
Vous vendez Jan Baptist Courtmansstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode