Estimation maison · 9290 Berlare
Estimer une maison Broekstraat à Berlare
Broekstraat se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Berlare (9290). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 237 500 € à 447 500 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
237 500 €à447 500 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Broekstraat-Dendermondse Stwg.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Broekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Broekstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 92 | 69 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 27 | 280 000 € (2021, 19 ventes) |
| N° 81 à 112 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 92 (Broekstraat-Dendermondse Stwg.), regroupe 69 des 107 adresses, soit 64 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Berlare, 332 500 € en 2025.
- Adresses
- 107 (54 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 13e rue sur 177 à Berlare
- Du centre de Berlare
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 940 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Broekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Broekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlare, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 407 500 €.
Les rues les plus proches de Broekstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Broekstraat-Dendermondse Stwg.. La limite passe à 150 m : Monseigneur Coppieterslaan relève du quartier Wilgenpark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Pastoor Pennestraat (97).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Monseigneur Coppieterslaan | 150 m | Wilgenpark · n.d. |
| Wilgenpark | 220 m | Wilgenpark · n.d. |
| 12 Oktoberlaan | 240 m | Wilgenpark · n.d. |
| Boerenkrijglaan | 290 m | Wilgenpark · n.d. |
| Kruisstraat | 450 m | Overmere-Centrum · 280 000 € |
| Pastoor Pennestraat | 450 m | Wilgenpark · n.d. |
| Fortstraat | 550 m | Overmere-Centrum · 280 000 € |
| Kleine Molenstraat | 560 m | Wilgenpark · n.d. |
| Molenveld | 580 m | Wilgenpark · n.d. |
| Burg. de Lausnaystraat | 740 m | Overmere-Centrum · 280 000 € |
Tous les quartiers de Berlare et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Broekstraat » existe dans 109 autres communes belges : vérifiez le code postal (9290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Broekstraat à Laarne, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Destelbergen, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Wetteren, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Alost, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Termonde, à 13,4 km : médiane du quartier 225 000 €
- Broekstraat à Erpe-Mere, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Hamme, à 14,7 km : médiane du quartier 289 500 €
- Broekstraat à Buggenhout, à 16,1 km : médiane du quartier 300 000 €
- et 101 autres communes plus éloignées
Questions sur Broekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Broekstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 92 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : médiane 280 000 € en 2021 ; n° 81 à 112 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Broekstraat à Berlare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Broekstraat est la commune de Berlare : 237 500 € à 447 500 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Broekstraat à Berlare ?
Broekstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Berlare : Broekstraat-Dendermondse Stwg. (n° 23 à 92, 69 adresses), Overmere-Centrum (n° 1 à 24, 27 adresses), Overmere - Meersen (n° 81 à 112, 11 adresses).
Vous vendez Broekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode