Estimation maison · 2590 Berlaar
Estimer une maison Vruchtelei à Berlaar
Vruchtelei se situe à 2,8 km au sud du centre de Berlaar (2590). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 440 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à440 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gangelberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vruchtelei en chiffres
- Adresses
- 16 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,6 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 77e rue sur 122 à Berlaar
- Du centre de Berlaar
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Vruchtelei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vruchtelei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlaar, les 2 ou 3 façades se sont vendues 305 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 459 500 €.
Les rues les plus proches de Vruchtelei
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gangelberg et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Gangelberg (Lierre) relève du quartier Tallaart - Hazendonk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après Heikanthof (19) et devant Brandestraat (Lierre) (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gangelberg (Lierre) | 330 m | Tallaart - Hazendonk · 380 500 € |
| Steenbeek | 510 m | Gangelberg |
| Gangelberg | 850 m | Gangelberg |
| Huttestraat | 1,0 km | Brandestraat - Schaarbroek · n.d. |
| Stombaershoek (Lierre) | 1,1 km | Tallaart - Hazendonk · 380 500 € |
| Brandestraat (Lierre) | 1,1 km | Tallaart - Hazendonk · 380 500 € |
| Heikanthof | 1,2 km | Heikant · n.d. |
| Hemelshoek | 1,2 km | Brandestraat - Schaarbroek · n.d. |
| Steenbeek (Putte) | 1,2 km | Putte-Verspreide Bew. Noord · 435 000 € |
| Aarschotsebaan | 1,3 km | Heikant · n.d. |
Questions sur Vruchtelei
Combien vaut une maison Vruchtelei à Berlaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vruchtelei est la commune de Berlaar : 270 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vruchtelei à Berlaar ?
Vruchtelei fait partie du quartier Gangelberg, à Berlaar. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
Vous vendez Vruchtelei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode