Estimation maison · 2590 Berlaar
Estimer une maison Hemelshoek à Berlaar
Hemelshoek se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Berlaar (2590). Elle compte 66 adresses, numérotées de 116 à 305. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 440 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à440 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brandestraat - Schaarbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hemelshoek en chiffres
Un prix par tronçon
Hemelshoek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 116 à 267 | 45 | pas de prix publié |
| N° 269 à 305, côté impair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 116 à 267 (Brandestraat - Schaarbroek), regroupe 45 des 66 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 66 (29 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 116 à 186, impairs 223 à 305
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 26,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,5 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 25e rue sur 122 à Berlaar
- Du centre de Berlaar
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,9 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hemelshoek : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hemelshoek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 459 500 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Berlaar.
Les rues les plus proches d'Hemelshoek
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brandestraat - Schaarbroek et sa fourchette. La limite passe à 700 m : Gangelberg relève du quartier Gangelberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 3e sur 11, après Heidestraat (68) et devant Brandestraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Huttestraat | 200 m | Brandestraat - Schaarbroek |
| Brandestraat | 670 m | Brandestraat - Schaarbroek |
| Gangelberg | 700 m | Gangelberg · n.d. |
| Brandestraat (Lierre) | 780 m | Tallaart - Hazendonk · 380 500 € |
| Hazendonk (Lierre) | 1,1 km | Tallaart - Hazendonk · 380 500 € |
| Gangelberg (Lierre) | 1,1 km | Tallaart - Hazendonk · 380 500 € |
| Vruchtelei | 1,2 km | Gangelberg · n.d. |
| Steenbeek | 1,4 km | Gangelberg · n.d. |
| Heidestraat | 1,4 km | Gangelberg · n.d. |
| Welvaartstraat | 1,5 km | Molenhoek-Kern · 294 000 € |
Questions sur Hemelshoek
Le prix est-il le même tout au long d'Hemelshoek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 116 à 267 : pas de prix publié ; n° 269 à 305 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hemelshoek à Berlaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hemelshoek est la commune de Berlaar : 270 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hemelshoek à Berlaar ?
Hemelshoek est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berlaar : Brandestraat - Schaarbroek (n° 116 à 267, 45 adresses), Gangelberg (n° 269 à 305, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode