Estimation maison · 2590 Berlaar

Estimer une maison Aarschotsebaan à Berlaar

Aarschotsebaan se situe à 2,6 km au sud du centre de Berlaar (2590). Elle compte 251 adresses, numérotées de 1 à 351. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 440 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

270 000 €à440 000 €

Prix médian : 330 000 €

Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heikant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Aarschotsebaan en chiffres

Un prix par tronçon

Aarschotsebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 281184Heikantpas de prix publié
N° 170 à 35152Gangelbergpas de prix publié
N° 272 à 316, côté pair15Brandestraat - Schaarbroekpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 281 (Heikant), regroupe 184 des 251 adresses, soit 73 %.

Adresses
251 (111 pairs, 140 impairs)
Numéros
pairs 2 à 316, impairs 1 à 351
Étendue des adresses
2,8 km
Entre numéros voisins
16,4 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
32 % (1re rue sur 12)
Taille
3e rue sur 122 à Berlaar
Du centre de Berlaar
2,6 km au sud

Parcelles

Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Aarschotsebaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Aarschotsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlaar, les 2 ou 3 façades se sont vendues 305 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 459 500 €.

Les rues les plus proches d'Aarschotsebaan

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heikant et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Kegelstraat relève du quartier Gangelberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (251), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Leemputten (83).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Heikanthof160 m19Heikant
Heikneuterhof180 m30Heikant
Kegelstraat420 m65Gangelberg · n.d.
Sint-Rumoldusstraat480 m25Heikant
Leemputten500 m83Heikant
Heidestraat560 m68Gangelberg · n.d.
Heistsebaan570 m83Heikant
Berkenstraat610 m16Heikant
Lindenweg660 m17Gangelberg · n.d.
Kardinaal Cardijnplein740 m11Heikant

Tous les quartiers de Berlaar et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Aarschotsebaan » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2590) avant de comparer des prix.

Questions sur Aarschotsebaan

Le prix est-il le même tout au long d'Aarschotsebaan ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 281 : pas de prix publié ; n° 170 à 351 : pas de prix publié ; n° 272 à 316 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Aarschotsebaan à Berlaar ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Aarschotsebaan est la commune de Berlaar : 270 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Aarschotsebaan à Berlaar ?

Aarschotsebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Berlaar : Heikant (n° 1 à 281, 184 adresses), Gangelberg (n° 170 à 351, 52 adresses), Brandestraat - Schaarbroek (n° 272 à 316, 15 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode