Estimation maison · 2590 Berlaar
Estimer une maison Heidestraat à Berlaar
Heidestraat se situe à 2,2 km au sud du centre de Berlaar (2590). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 440 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à440 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gangelberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heidestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heidestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 85 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 29 | 25 | pas de prix publié |
| N° 89 à 115, côté impair | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 85 (Gangelberg), regroupe 27 des 68 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 68 (31 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 23e rue sur 122 à Berlaar
- Du centre de Berlaar
- 2,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heidestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heidestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 459 500 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Berlaar.
Les rues les plus proches d'Heidestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Gangelberg et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Melkouwensteenweg relève du quartier Melkouwen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 5e sur 11, après Leemputten (83) et devant Heikneuterhof (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindenweg | 200 m | Gangelberg |
| Melkouwensteenweg | 500 m | Melkouwen · n.d. |
| Heistsebaan | 510 m | Heikant · n.d. |
| Aarschotsebaan | 560 m | Heikant · n.d. |
| Sint-Rumoldusstraat | 680 m | Heikant · n.d. |
| Heikneuterhof | 710 m | Heikant · n.d. |
| Heikanthof | 710 m | Heikant · n.d. |
| Berkenstraat | 760 m | Heikant · n.d. |
| Kardinaal Cardijnplein | 790 m | Heikant · n.d. |
| Leemputten | 790 m | Heikant · n.d. |
Tous les quartiers de Berlaar et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heidestraat » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (2590) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heidestraat à Nijlen, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Duffel, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Heist-op-den-Berg, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Keerbergen, à 9,6 km : médiane du quartier 452 000 €
- Heidestraat à Begijnendijk, à 9,8 km : médiane du quartier 307 000 €
- Heidestraat à Ranst, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Bonheiden, à 10,4 km : médiane du quartier 432 500 €
- Heidestraat à Sint-Katelijne-Waver, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur Heidestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heidestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 85 : pas de prix publié ; n° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 89 à 115 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heidestraat à Berlaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidestraat est la commune de Berlaar : 270 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heidestraat à Berlaar ?
Heidestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Berlaar : Gangelberg (n° 22 à 85, 27 adresses), Melkouwen (n° 1 à 29, 25 adresses), Heikant (n° 89 à 115, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode