Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Hazendonk à Lierre
Hazendonk est une voie de desserte locale de 1,7 km, à 5,4 km au sud-est du centre de Lierre (2500). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 54. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tallaart - Hazendonk, est de 405 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 28 des 32 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 163 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à466 000 €
Prix médian : 405 000 €
Quartier retenu : Tallaart - Hazendonk, 17 ventes en 2022 (médiane 380 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Hazendonk en chiffres
- Adresses
- 32 (12 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 3 à 49
- Longueur
- 1,7 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 32
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 88 % (28)
- Emprise médiane
- 163 m² au sol
- Part du quartier
- 4,6 % (6e rue sur 16)
- Taille
- 145e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 5,4 km au sud-est
Bâti
Hazendonk est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 73 % de 4 façades (9 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 580 m en moyenne.
Maisons d'Hazendonk : type de bâti et prix de référence
Hazendonk compte 28 bâtiments isolés sur 32 (88 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 540 000 € en médiane en 2025 (51 ventes) à Lierre. La médiane des 2 ou 3 façades de Lierre (315 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Tallaart - Hazendonk (232 000 € à 466 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 25 %.
Au sol, 163 m² d'emprise médiane pour 161 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hazendonk
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tallaart - Hazendonk et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Brandestraat (Berlaar) relève du quartier Brandestraat - Schaarbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 7e sur 11, après Burgemeester Hensstraat (34) et devant Tarwelaan (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brandestraat (Berlaar) | 530 m | Brandestraat - Schaarbroek · n.d. |
| Brandestraat | 560 m | Tallaart - Hazendonk |
| Burgemeester Hensstraat | 810 m | Koningsbos - Molenveld · n.d. |
| Sander De Vosstraat | 860 m | Koningsbos - Molenveld · n.d. |
| Misstraat | 920 m | Tallaart - Hazendonk |
| Huttestraat (Berlaar) | 1,1 km | Brandestraat - Schaarbroek · n.d. |
| Hemelshoek (Berlaar) | 1,1 km | Brandestraat - Schaarbroek · n.d. |
| Triesthoeveweg | 1,2 km | Koningshooikt-Kern · n.d. |
| Tarwelaan | 1,2 km | Koningsbos - Molenveld · n.d. |
| Koningsplein | 1,2 km | Koningshooikt-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hazendonk » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Hazendonk à Kasterlee, à 30,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Hazendonk à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tallaart - Hazendonk, 405 000 €, l'achat revient à 418 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 405 000 € | 8 100 € | 418 200 € |
| Haut | 466 000 € | 9 320 € | 480 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 100 € à 48 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hazendonk
La médiane du quartier Tallaart - Hazendonk est passée de 279 000 € en 2017 à 380 500 € en 2022 (+36 %), quand celle de Lierre gagnait 36 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 392 500 € : 2022 est 3 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (22 en 2020, 17 en 2022). Hazendonk pèse 32 adresses sur les 699 du quartier (4,6 %), où Statbel a compté 74 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hazendonk
Combien vaut une maison Hazendonk à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hazendonk est son quartier, Tallaart - Hazendonk : 232 000 € à 466 000 € en 2025, médiane 405 000 €.
Les maisons d'Hazendonk sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (13 %) et 28 isolés (88 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 163 m².
Dans quel quartier se trouve Hazendonk à Lierre ?
Hazendonk fait partie du quartier Tallaart - Hazendonk, à Lierre. Elle en est la 6e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,6 % du quartier).
Vous vendez Hazendonk ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode