Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison rue des Combattants à Berchem-Sainte-Agathe
La rue des Combattants se situe à 0,4 km au nord-est du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 113 adresses, numérotées de 2 à 151. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Combattants en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Combattants traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 58 à 151 | 67 | pas de prix publié |
| N° 2 à 56 | 46 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 58 à 151 (Molenberg), regroupe 67 des 113 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 113 (55 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 138, impairs 3 à 151
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 9e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 520 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Combattants : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Combattants n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de la rue des Combattants
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenberg et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la chaussée de Gand relève du quartier Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (113), elle est 3e sur 11, après l'avenue Josse Goffin (187) et devant la rue Openveld (101).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Oscar Ruelens | 40 m | Molenberg |
| Rue Openveld | 40 m | Molenberg |
| Rue Hubert Heymans | 80 m | Molenberg |
| Chaussée de Gand | 230 m | Centre · n.d. |
| Rue de la Gérance | 240 m | Molenberg |
| Avenue Hélène | 250 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Place Docteur Schweitzer | 290 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Venelle du Champ du Moulin | 290 m | Molenberg |
| Avenue Josse Goffin | 290 m | Hopital Francais · n.d. |
| Clos du Sycomore | 320 m | Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Berchem-Sainte-Agathe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Combattants » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (1082) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Combattants à La Hulpe, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Tubize, à 21,2 km : médiane du quartier 270 000 €
- Rue des Combattants à Braine-l'Alleud, à 22,7 km : médiane du quartier 342 500 €
- Rue des Combattants à Enghien, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Wavre, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Braine-le-Comte, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Nivelles, à 29,9 km : médiane du quartier 265 000 €
- Rue des Combattants à Grez-Doiceau, à 31,2 km : médiane du quartier 357 000 €
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Combattants
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Combattants ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 58 à 151 : pas de prix publié ; n° 2 à 56 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Combattants à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Combattants est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Combattants à Berchem-Sainte-Agathe ?
La rue des Combattants est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Molenberg (n° 58 à 151, 67 adresses), Centre (n° 2 à 56, 46 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode