Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison avenue Josse Goffin à Berchem-Sainte-Agathe
L'avenue Josse Goffin se situe à 0,7 km à l'est du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 187 adresses, numérotées de 1 à 250. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hopital Francais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Josse Goffin en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Josse Goffin traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 133 à 250 | 73 | pas de prix publié |
| N° 1 à 131, côté impair | 58 | pas de prix publié |
| N° 10 à 132, côté pair | 56 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 133 à 250 (Hopital Francais), regroupe 73 des 187 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 187 (93 pairs, 94 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 250, impairs 1 à 241
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 6e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 830 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Josse Goffin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Josse Goffin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de l'avenue Josse Goffin
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hopital Francais et sa fourchette. La limite passe à 70 m : le clos du Ruisselet relève du quartier Laure - Basilique, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (187), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Laure (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Ruisselet | 70 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Venelle du Champ du Moulin | 90 m | Molenberg · n.d. |
| Rue Egide Winteroy | 120 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Rue de la Gérance | 160 m | Molenberg · n.d. |
| Rue de l'Evolution | 170 m | Molenberg · n.d. |
| Clos du Tilleul | 190 m | Hopital Francais |
| Rue Katteput | 210 m | Hopital Francais |
| Avenue Laure | 210 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Place des Coopérateurs | 240 m | Cite Moderne · n.d. |
| Avenue Hélène | 250 m | Laure - Basilique · n.d. |
Questions sur l'avenue Josse Goffin
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Josse Goffin ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 133 à 250 : pas de prix publié ; n° 1 à 131 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 132 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Josse Goffin à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Josse Goffin est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Josse Goffin à Berchem-Sainte-Agathe ?
L'avenue Josse Goffin est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Hopital Francais (n° 133 à 250, 73 adresses), Laure - Basilique (n° 1 à 131, 58 adresses), Molenberg (n° 10 à 132, 56 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode