Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison chaussée de Gand (n° 1001 à 1440) à Berchem-Sainte-Agathe
La chaussée de Gand se situe dans le centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 301 adresses, numérotées de 1001 à 1440. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Gand en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Gand traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1139 à 1270 | 102 | pas de prix publié |
| N° 1041 à 1160 | 47 | pas de prix publié |
| N° 1001 à 1090 | 45 | pas de prix publié |
| N° 1347 à 1440 | 45 | pas de prix publié |
| N° 1265 à 1337, côté impair | 33 | pas de prix publié |
| N° 1276 à 1334, côté pair | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1139 à 1270 (Centre), regroupe 102 des 301 adresses, soit 34 %.
- Adresses
- 301 (152 pairs, 149 impairs)
- Numéros
- pairs 1024 à 1440, impairs 1001 à 1395
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 4e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,2 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Gand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Gand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de la chaussée de Gand
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la place Oscar Ruelens relève du quartier Molenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (301), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Combattants (113).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hubert Blauwet | 130 m | Centre |
| Clos du Sycomore | 190 m | Centre |
| Place Oscar Ruelens | 220 m | Molenberg · n.d. |
| Rue des Fleuristes | 230 m | Centre |
| Rue Courte | 230 m | Centre |
| Rue des Combattants | 230 m | Molenberg · n.d. |
| Rue des Alcyons | 250 m | De Selliers de Moranville · n.d. |
| Place Docteur Schweitzer | 250 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Rue Hubert Heymans | 250 m | Molenberg · n.d. |
| Rue Openveld | 260 m | Molenberg · n.d. |
Tous les quartiers de Berchem-Sainte-Agathe et leurs rues
Une rue sur deux communes
Chaussée de Gand est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 301 adresses à Berchem-Sainte-Agathe, 516 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Gand » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1082) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Gand à Koekelberg, à 2,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Gand à Mouscron, à 77,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Gand
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Gand ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1139 à 1270 : pas de prix publié ; n° 1041 à 1160 : pas de prix publié ; n° 1001 à 1090 : pas de prix publié ; n° 1347 à 1440 : pas de prix publié ; n° 1265 à 1337 impairs : pas de prix publié ; n° 1276 à 1334 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Gand à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Gand est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Gand à Berchem-Sainte-Agathe ?
La chaussée de Gand est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Centre (n° 1139 à 1270, 102 adresses), Laure - Basilique (n° 1041 à 1160, 47 adresses), Haut-Champ (n° 1001 à 1090, 45 adresses), Gare (n° 1347 à 1440, 45 adresses), Clos du Zavelenberg (n° 1265 à 1337, 33 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode