Estimation maison · 7973 Beloeil
Estimer une maison rue de Tournai à Beloeil
La rue de Tournai se situe à 2,3 km au sud du centre de Beloeil (7973). Elle compte 197 adresses, numérotées de 6 à 361. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 235 000 € (médiane 192 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à235 000 €
Prix médian : 192 000 €
Commune entière : 160 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand'Route) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Tournai en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Tournai traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 165 | 95 | pas de prix publié |
| N° 198 à 337 | 65 | pas de prix publié |
| N° 175 à 231 | 26 | pas de prix publié |
| N° 318 à 361 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 165 (Grand'Route), regroupe 95 des 191 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 197 (91 pairs, 106 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 320, impairs 11 à 361
- Étendue des adresses
- 4,9 km
- Entre numéros voisins
- 25,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 51 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 3e rue sur 188 à Beloeil
- Du centre de Beloeil
- 2,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 4,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Tournai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Tournai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 230 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Beloeil.
Les rues les plus proches de la rue de Tournai
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Grand'Route. La limite passe à 310 m : la rue de la Station relève du quartier Grandglise, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (197), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de l'Europe (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Station | 310 m | Grandglise · n.d. |
| Rue du Marais | 620 m | Grandglise · n.d. |
| Rue de Grandglise (Bernissart) | 890 m | Autoroute · n.d. |
| Rue Sablière | 1,0 km | Le Fayt · n.d. |
| Rue du Fayt | 1,1 km | Le Fayt · n.d. |
| Rue de Stambruges | 1,1 km | Quevaucamps - Place · n.d. |
| Rue de la Délivrance | 1,2 km | Stambruges-Centre · 172 500 € |
| Rue Jean Grumiaux | 1,2 km | Quevaucamps - Place · n.d. |
| Avenue de l'Europe | 1,2 km | Quevaucamps - Place · n.d. |
| Chemin du Pire (Bernissart) | 1,3 km | Autoroute · n.d. |
Tous les quartiers de Beloeil et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Tournai » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7973) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Tournai à Saint-Ghislain, à 9,0 km : médiane du quartier 142 000 €
- Rue de Tournai à Leuze-en-Hainaut, à 11,4 km : médiane du quartier 104 000 €
- Rue de Tournai à Péruwelz, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Tournai à Mons, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Tournai à Brunehaut, à 19,0 km : médiane du quartier 115 040 €
- Rue de Tournai à Pecq, à 31,5 km : médiane du quartier 162 910 €
- Rue de Tournai à Tournai, à 32,1 km : médiane du quartier 171 250 €
- Rue de Tournai à Estaimpuis, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Tournai
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Tournai ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 165 : pas de prix publié ; n° 198 à 337 : pas de prix publié ; n° 175 à 231 : pas de prix publié ; n° 318 à 361 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Tournai à Beloeil ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Tournai est la commune de Beloeil : 135 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 192 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Tournai à Beloeil ?
La rue de Tournai est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Beloeil : Grand'Route (n° 6 à 165, 95 adresses), La Bruyere (Rue des Roches Rouges) (n° 198 à 337, 65 adresses), Grandglise (n° 175 à 231, 26 adresses), Bois de Stambruges (n° 318 à 361, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode