Estimation maison · 2340 Beerse
Estimer une maison Karel Van Nyenlaan à Beerse
Karel Van Nyenlaan se situe à 1,2 km à l'est du centre de Beerse (2340). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 194 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beerse-Centrum-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Karel Van Nyenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Karel Van Nyenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22, côté pair | 7 | 315 000 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Beerse-Centrum-Zuid), regroupe 12 des 19 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beerse, 380 000 € en 2025.
- Adresses
- 19 (7 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,7 % (9e rue sur 17)
- Taille
- 142e rue sur 262 à Beerse
- Du centre de Beerse
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Karel Van Nyenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Karel Van Nyenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (125 ventes) à Beerse.
Les rues les plus proches de Karel Van Nyenlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beerse-Centrum-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Melkerijstraat relève du quartier Beerse-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après Melkerijstraat (21) et devant Rodenbachlaan (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rodenbachlaan | 40 m | Beerse-Centrum-Zuid |
| Tempelstraat | 120 m | Beerse-Centrum-Zuid |
| Melkerijstraat | 170 m | Beerse-Centrum · 315 000 € |
| Lindenlaan | 180 m | Beerse-Centrum · 315 000 € |
| Molenstraat | 240 m | Beerse-Centrum · 315 000 € |
| Kerkplein | 280 m | Beerse-Centrum · 315 000 € |
| Molenberg | 280 m | Beerse-Centrum · 315 000 € |
| Wagenmakersstraat | 310 m | Beerse-Centrum-Zuid |
| Gemeenteplein | 320 m | Beerse-Centrum · 315 000 € |
| Smisstraat | 350 m | Beekakkers · n.d. |
Questions sur Karel Van Nyenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Karel Van Nyenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 22 pairs : médiane 315 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Karel Van Nyenlaan à Beerse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Karel Van Nyenlaan est la commune de Beerse : 285 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Karel Van Nyenlaan à Beerse ?
Karel Van Nyenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beerse : Beerse-Centrum-Zuid (n° 1 à 25, 12 adresses), Beerse-Centrum (n° 2 à 22, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode