Prix des maisons par quartier · 4690 Bassenge
Le quartier Emael-Centre à Bassenge
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Emael-Centre, à Bassenge : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 159 000 € à 350 000 €, médiane 257 000 €. Le quartier regroupe 11 rues et 311 adresses, pour 707 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Emael-Centre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 159 000 € à 350 000 €, médiane 257 000 €. Voir les prix des maisons à Bassenge.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Kanne-Centrum Riemst | 2,3 km | 250 625 € (2022, 17 ventes) |
| Herderen-Kern Riemst | 6,7 km | 220 000 € (2022, 17 ventes) |
| Vlijtingen-Kern Riemst | 7,0 km | 277 000 € (2023, 27 ventes) |
| Veldwezelt-Centrum Lanaken | 8,2 km | 299 000 € (2023, 23 ventes) |
| Smeermaas Lanaken | 10,1 km | 264 000 € (2022, 29 ventes) |
| Lanaken-Centrum Lanaken | 10,8 km | 182 000 € (2021, 16 ventes) |
| Pannestraat - Maastrichterweg Lanaken | 11,3 km | 256 876 € (2023, 19 ventes) |
| Pietersem Lanaken | 11,6 km | 310 500 € (2023, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Emael-Centre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 707 habitants en 2025 sur 38 hectares, la densité est de 1 900 habitants au km².
- Adresses
- 311
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 14,3 m
- Habitants (2025)
- 707
- Superficie
- 38 ha
- Densité (2025)
- 1 900 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Emael-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Haute | 107 | |
| Rue de la Vallée | 85 | |
| Rue de l'Aumont | 48 | |
| Rue du Garage | 36 | |
| En Bueren | 33 | |
| Rue Guizette | 21 | |
| Place Roi Albert | 13 | |
| Rue du Fort | 10 | |
| Rue Wérihet | 9 | |
| Rue Beau Caillou | 5 | |
| Ruelle Pinson | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Emael-Centre : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Emael-Centre ?
Le secteur statistique Emael-Centre compte 11 rues et 311 adresses. Les plus grandes sont Rue Haute (107 adresses), Rue de la Vallée (85 adresses), Rue de l'Aumont (48 adresses), Rue du Garage (36 adresses), En Bueren (33 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode