Estimation maison · 8582 Avelgem
Estimer une maison Molenstraat à Avelgem
Molenstraat se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre d'Avelgem (8582). Elle compte 91 adresses, numérotées de 2 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 188 000 € à 335 000 € (médiane 265 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
188 000 €à335 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Outrijve-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 83 | 88 | pas de prix publié |
| N° 67 à 69, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 83 (Outrijve-Dorp), regroupe 88 des 91 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 91 (37 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 3 à 83
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 9e rue sur 134 à Avelgem
- Du centre d'Avelgem
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 890 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Avelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Outrijve-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Doorniksesteenweg relève du quartier Avelgem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), elle est 3e sur 11, après Heestertstraat (95) et devant Korenstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beiaarddreef | 90 m | Outrijve-Dorp |
| Korenstraat | 150 m | Outrijve-Dorp |
| Tombeelstraat | 160 m | Outrijve-Dorp |
| Doorniksesteenweg | 200 m | Avelgem-Centrum · 197 000 € |
| Outrijveplein | 330 m | Outrijve-Dorp |
| Heestertstraat | 390 m | Outrijve-Dorp |
| Gentweg | 480 m | Outrijve-Dorp |
| Oude Heestertstraat | 500 m | Outrijve-Dorp |
| Sint-Pietersstraat | 550 m | Outrijve-Dorp |
| Smissestraat | 610 m | Outrijve-Dorp |
Tous les quartiers d'Avelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (8582) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Zwevegem, à 4,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Kluisbergen, à 6,1 km : médiane du quartier 257 500 €
- Molenstraat à Deerlijk, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Waregem, à 14,2 km : médiane du quartier 265 000 €
- Molenstraat à Harelbeke, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Courtrai, à 15,3 km : médiane du quartier 192 000 €
- Molenstraat à Kuurne, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Wielsbeke, à 17,2 km : médiane du quartier 225 000 €
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 83 : pas de prix publié ; n° 67 à 69 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Avelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune d'Avelgem : 188 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 265 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Avelgem ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Avelgem : Outrijve-Dorp (n° 2 à 83, 88 adresses), Maraille - Puurbeek (n° 67 à 69, 3 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode