Estimation maison · 8582 Avelgem

Estimer une maison Smissestraat à Avelgem

Smissestraat se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre d'Avelgem (8582). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 188 000 € à 335 000 € (médiane 265 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

188 000 €à335 000 €

Prix médian : 265 000 €

Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Outrijve-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Smissestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Smissestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 1815Outrijve-Dorppas de prix publié
N° 15 à 39, côté impair7Maraille - Puurbeekpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Outrijve-Dorp), regroupe 15 des 22 adresses, soit 68 %.

Adresses
22 (6 pairs, 16 impairs)
Numéros
pairs 2 à 18, impairs 1 à 39
Étendue des adresses
710 m
Entre numéros voisins
14,1 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
4,0 % (4e rue sur 12)
Taille
69e rue sur 134 à Avelgem
Du centre d'Avelgem
2,7 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 710 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Smissestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Smissestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Avelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.

Les rues les plus proches de Smissestraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Outrijve-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Maraillestraat relève du quartier Maraille - Puurbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après Maraillestraat (28) et devant Gentweg (16).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Oude Heestertstraat140 m6Outrijve-Dorp
Heestertstraat310 m95Outrijve-Dorp
Gentweg340 m16Outrijve-Dorp
Outrijveplein360 m16Outrijve-Dorp
Korenstraat470 m42Outrijve-Dorp
Sint-Pietersstraat490 m11Outrijve-Dorp
Paul Demanstraat490 m12Outrijve-Dorp
Maraillestraat550 m28Maraille - Puurbeek · n.d.
Tombeelstraat570 m5Outrijve-Dorp
Moerbeekstraat580 m5Outrijve-Dorp

Tous les quartiers d'Avelgem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Smissestraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (8582) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Smissestraat

Le prix est-il le même tout au long de Smissestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 15 à 39 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Smissestraat à Avelgem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smissestraat est la commune d'Avelgem : 188 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 265 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Smissestraat à Avelgem ?

Smissestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Avelgem : Outrijve-Dorp (n° 1 à 18, 15 adresses), Maraille - Puurbeek (n° 15 à 39, 7 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode