Prix des maisons par quartier · 1160 Auderghem
Le quartier Chant d'Oiseaux à Auderghem
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Chant d'Oiseaux, à Auderghem : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 450 000 € à 700 000 €, médiane 575 000 €. Le quartier regroupe 12 rues et 402 adresses, pour 1 211 habitants en 2025.
En néerlandais : Vogelzang
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Chant d'Oiseaux, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 450 000 € à 700 000 €, médiane 575 000 €. Voir les prix des maisons à Auderghem.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Parc des Princes | 2,3 km | 660 000 € (2021, 17 ventes) |
| Sainte-Alix Woluwe-Saint-Pierre | 2,9 km | 640 000 € (2023, 17 ventes) |
| Square Ambiorix-Nord Bruxelles | 3,9 km | 597 000 € (2021, 18 ventes) |
| Haut-Evere Evere | 4,1 km | 410 000 € (2022, 17 ventes) |
| Prinsenput - Stokkel Kraainem | 4,2 km | 756 000 € (2023, 19 ventes) |
| Stokkel Kraainem | 4,2 km | 644 500 € (2021, 16 ventes) |
| Longchamp Uccle | 4,6 km | 1 125 000 € (2023, 16 ventes) |
| Honnekinberg Kraainem | 4,7 km | 614 000 € (2023, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Auderghem et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Chant d'Oiseaux
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 211 habitants en 2025 sur 24 hectares, la densité est de 5 100 habitants au km².
- Adresses
- 402
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 8,7 m
- Habitants (2025)
- 1 211
- Superficie
- 24 ha
- Densité (2025)
- 5 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Chant d'Oiseaux
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue des Traquets | 87 | |
| Avenue des Citrinelles | 51 | |
| Avenue des Martinets | 43 | |
| Avenue du Parc de Woluwe | 34 | |
| Clos des Mésanges | 33 | |
| Avenue des Mésanges | 31 | |
| Avenue des Bécassines | 28 | |
| Avenue des Argus | 26 | |
| Drève Louisa Chaudoir | 14 | |
| Clos du Trèfle | 13 | |
| Avenue des Linottes | 3 | |
| Avenue du Loriot | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Chant d'Oiseaux : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Chant d'Oiseaux ?
Le secteur statistique Chant d'Oiseaux compte 12 rues et 402 adresses. Les plus grandes sont Avenue des Traquets (87 adresses), Avenue des Citrinelles (51 adresses), Avenue des Martinets (43 adresses), Avenue du Parc de Woluwe (34 adresses), Clos des Mésanges (33 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode