Estimation maison · 7800 Ath
Estimer une maison rue d'Enghien à Ath
La rue d'Enghien se situe à 0,5 km au sud-est du centre d'Ath (7800). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 338 750 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à338 750 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Esplanade) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Enghien en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Enghien traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 52 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55, côté impair | 6 | 150 000 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 52 (Esplanade), regroupe 37 des 43 adresses, soit 86 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ath, 260 000 € en 2025.
- Adresses
- 43 (24 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 64e rue sur 543 à Ath
- Du centre d'Ath
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Enghien : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Enghien n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 225 000 € en médiane en 2025 (137 ventes) à Ath.
Les rues les plus proches de la rue d'Enghien
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Esplanade et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Haute relève du quartier Ath-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Haute (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haute | 100 m | Ath-Centre · 150 000 € |
| Rue des Récollets | 130 m | Ath-Centre · 150 000 € |
| Rue du Rempart | 130 m | Esplanade |
| Rue de Bouchain | 140 m | Ath-Centre · 150 000 € |
| Rue du Noir Boeuf | 140 m | Ath-Centre · 150 000 € |
| Impasse des Jésuites | 140 m | Ath-Centre · 150 000 € |
| Esplanade | 160 m | Ath-Centre · 150 000 € |
| Rue Defacqz | 180 m | Esplanade |
| Rue Hennepin | 180 m | Ath-Centre · 150 000 € |
| Rue de Dendre | 180 m | Ath-Centre · 150 000 € |
Tous les quartiers d'Ath et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Enghien » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7800) avant de comparer des prix.
- Rue d'Enghien à Lens, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Enghien à Braine-le-Comte, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Enghien à Mons, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Enghien à Molenbeek-Saint-Jean, à 45,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue d'Enghien
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Enghien ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 52 : pas de prix publié ; n° 1 à 55 impairs : médiane 150 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue d'Enghien à Ath ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Enghien est la commune d'Ath : 185 000 € à 338 750 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Enghien à Ath ?
La rue d'Enghien est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ath : Esplanade (n° 2 à 52, 37 adresses), Ath-Centre (n° 1 à 55, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode