Prix des maisons par quartier · 8570 Anzegem
Le quartier Anzegem-Centrum à Anzegem
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Anzegem-Centrum, à Anzegem : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 188 000 € et 337 250 € (médiane 252 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 229 000 € à 400 000 €, médiane 325 000 €. Le quartier regroupe 20 rues et 700 adresses, pour 1 648 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Anzegem-Centrum, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 229 000 € à 400 000 €, médiane 325 000 €. Voir les prix des maisons à Anzegem.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Anzegem-Centrum de 2017 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2017 et 2019, soit 51 ventes au total. De 2017 à 2019, la médiane est passée de 207 500 € à 252 500 € (+22 %), quand celle d'Anzegem évoluait de +9 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 188 000 € | 252 500 € | 337 250 € |
| 2018 | 19 | 167 500 € | 215 000 € | 315 000 € |
| 2017 | 16 | 171 250 € | 207 500 € | 291 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Anzegem : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Otegem-Kern Zwevegem | 5,1 km | 285 000 € (2022, 21 ventes) |
| Petegem-Centrum Wortegem-Petegem | 5,4 km | 375 250 € (2022, 20 ventes) |
| Berchem-Centrum Kluisbergen | 5,5 km | 257 500 € (2023, 19 ventes) |
| Potegem Waregem | 5,5 km | 338 000 € (2023, 27 ventes) |
| Waregem - Centrum Waregem | 6,8 km | 265 000 € (2022, 24 ventes) |
| Ruien-Centrum Kluisbergen | 6,8 km | 172 500 € (2021, 16 ventes) |
| Gaverke Waregem | 7,0 km | 249 000 € (2023, 22 ventes) |
| Sint-Lodewijk-Kern Deerlijk | 7,6 km | 248 750 € (2022, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Anzegem-Centrum
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 648 habitants en 2025 sur 101 hectares, la densité est de 1 600 habitants au km².
- Adresses
- 700
- Rues
- 20
- Écart médian entre numéros voisins
- 14,5 m
- Habitants (2025)
- 1 648
- Superficie
- 101 ha
- Densité (2025)
- 1 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 20 rues du quartier Anzegem-Centrum
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 130 | |
| Statiestraat | 97 | |
| Buyckstraat | 80 | |
| Borreberg | 67 | |
| Wortegemsesteenweg | 57 | |
| Kalkstraat | 51 | |
| Berglaan | 50 | |
| Henri Heffinckstraat | 42 | |
| Dorpsplein | 33 | |
| Ter Schabbe | 26 | |
| Steenovenstraat | 25 | |
| Kortestraat | 23 | |
| Torrebosstraat | 23 | |
| Oudstrijdersstraat | 21 | |
| Rogierdreef | 20 | |
| Vlinderhof | 11 | |
| Belsbruggestraat | 10 | |
| Petegemstraat | 8 | |
| Berkenlaan | 3 | |
| De Vierschaar | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Anzegem-Centrum : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Anzegem-Centrum ?
La médiane est passée de 207 500 € en 2017 à 252 500 € en 2019, soit +22 %, pendant que celle d'Anzegem évoluait de +9 %. Avec 17 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Anzegem-Centrum ?
Le secteur statistique Anzegem-Centrum compte 20 rues et 700 adresses. Les plus grandes sont Kerkstraat (130 adresses), Statiestraat (97 adresses), Buyckstraat (80 adresses), Borreberg (67 adresses), Wortegemsesteenweg (57 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2017 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode